Решив модернизировать дом, жильцы столкнулись с неожиданным требованием
Жители Вильнюса, готовясь к модернизации многоквартирного дома, построенного более 30 лет назад, удивились, что не могут сначала выбрать предприятие, которое подготовит технический проект, а потом – предприятие, которое выполнит работы. :::
Председатель правления жилтоварищества Дарюс Даукантас утверждает, что лишается возможности получить независимую техническую оценку, а сам, указывая требования к строительной компании, может ошибиться.
Между тем, Министерство охраны окружающей среды и общественное учреждение, осуществляющее публичные закупки, CPO LT, утверждает, что уже ранее выяснилось, что покупая сразу и техническое проектирование, и работы по подряду, можно сэкономить не только время, но и деньги. Но все же обещают, что будет создана возможность покупать обе услуги отдельно.
Жилтоварищество четырехэтажного дома, построенного в 1981 году, подготовило инвестиционный план, и хотело объявить конкурс на выбор технического проектировщика. Но, по словам Даукантаса, выяснилось, что конкурс на подготовку технического проекта надо объявлять одновременно с конкурсом на подрядчика работ по модернизации.
Собеседник опасается, что после выбора подрядчика возникнут проблемы.
«Я должен покупать работы по подряду вместе с проектированием, предложат самую низкую цену. Тогда придут подрядчики и скажут делать так или так, по самой низкой цене мы не можем выполнить более качественные работы, так как вы не вписали это в условия конкурса. Когда нет возможности выбирать, я вижу проблему», — сказал он.
По его словам, товарищество может отдельно заказать техническое проектирование, но в таком случае лишится 100% его компенсации, что теперь гарантирует государство, если оно покупается вместе с работами.
Меньше проблем
Директор общественного учреждения CPO LT Роландас Черняускас признался DELFI, что пока нельзя отдельно купить технический проект.
Но он не думает, что из-за этого могут возникнуть проблемы, так как с прошлой недели товарищества и администраторы многоквартирных домов могут приобрести услуги экспертизы технического проекта.
Аренда автомобилей от 1 суток. Честный прокат авто.
Автомат/Механика.
Аренда авто без залога, лимита и ограничений.
Простое и быстрое оформление.
Tel.+370-633-88700, autovsgnuoma@gmail.com
«Было предусмотрено, что сначала подрядчик проектирует, экспертизу проекта проводит другой субъект, а подрядчик сам выполняет работы. Это задумано для того, чтобы сам подрядчик очень тщательно проанализировал объект, предусмотрел необходимые работы. В таком случае нет такой проблемы, что появляется много неожиданных работ, которые строители должны выполнять дополнительно, и за эти работы жителям пришлось бы платить», — сказал Черняускас.
По его словам, все же планируется разрешить жителям покупать услуги отдельно.
Есть и типовые проекты
Вице-министр охраны окружающей среды Дайва Матонене также сказала, что подсчеты показывают, что при покупке услуг проектировщика и подрядчика одновременно, можно сэкономить.
Она отметила, что в течение нескольких месяцев должна появиться возможность покупать эти услуги отдельно.
Напомним, что, если товарищество или администратор дома хочет воспользоваться предоставляемой государством помощью, все покупки, связанные с модернизацией, они должны осуществлять через CPO.
