Горячая линия ТТС: «Нам не нужны такие подселенцы»

«Нам не нужны проблемы с такими соседями, которые мало того, что ведут асоциальный образ жизни и не платят за свое проживание, так еще и создадут определенные неудобства – детей на улицу одних страшно будет отпускать, да и за свое имущество переживаем», – поделились опасениями, обратившись к нам, жители дома № 28 по ул. Космосо.:::Ранее по этому же поводу к нам обращались и жители дома № 1 по ул. Фестивале.

Проблема переселения жильцов из ранее принадлежавших ЗАО «Visagino komunalininkas» домов 6 и 8 по ул. Фестивале тянется с осени прошлого года. В настоящее время в срочном порядке принимаются меры по освобождению этих домов от жителей и подготовке зданий к консервации. И если с добропорядочными арендаторами и собственниками квартир проблем практически нет, то вопрос с переселением «злостных неплательщиков», приведших ЗАО «Visagino komunalininkas» в свое время к банкротству, для руководства Висагинского самоуправления является открытым.

Чтобы хоть как-то прояснить ситуацию и успокоить обратившихся к нам жителей, я попросила замдиректора администрации Висагинского самоуправления Витаутаса Шлаустаса прокомментировать ситуацию вокруг банкротирующего ЗАО «Visagino komunalininkas» и ответить на несколько вопросов, связанных с расселением жильцов.

– В каком состоянии сейчас находятся дома по ул. Фестивале 6 и 8?

– Сейчас мы принимает все меры для того, чтобы освободить здания по Фестивале 6 и 8 от любых жильцов, чтобы эти дома могли быть законсервированы и там можно было бы отключить все системы коммуникации – отопление, воду, электричество.

– Как обстоят дела с переселением жителей?

– Часть жителей, которые имели договора аренды с ЗАО «Visagino komunalininkas», уже переселены в дома по ул. Фестивале 1 и 3. Жители, которые обладают правом собственности на квартиры в домах, готовящихся к консервации, хотели бы, конечно, получить в право собственности равнозначные помещения. Но, к сожалению, в тех домах, которые им были предложены из бывших зданий ЗАО «Visagino komunalininkas», таких качественных квартир не нашлось. Поэтому они отказались менять собственность на собственность.

Чтобы хотя бы временно решить проблему с такими жителями, мы предложили им помещения в общежитии по Космосо, 28. Как раз перед новым годом они уже были выделены трем семьям. Там вполне качественные квартиры и можно временно проживать, пока не будет окончательно решен вопрос с их приватизированным жильем. Минус, конечно, в том, что площадь мест общего пользования там несколько больше и людям придется больше платить за коммунальные услуги. Кроме того, надо платить арендную плату за проживание в общежитии. Хотя, сейчас мы готовим проект решения Совета, в котором предлагаем освободить жителей, переселяющихся из домов, признанных аварийными, от арендной платы. И если на ближайшем заседании Совета самоуправления это решение будет принято, то аренду бывшие жильцы домов по Фестивале 6 и 8 платить не будут.

– Дома по Фестивале 6 и 8 уже признаны аварийными?

– Экспертиза, проведенная в этих зданиях, показала, что в них присутствуют признаки аварийности. Жители там проживать не могут, поскольку есть высокая аварийная опасность. В очень плохом состоянии находятся системы коммуникации – водопровод, электропроводка. В некоторых местах трубы держатся только на краске. Кое-где полностью отключены стояки, поскольку нет возможности отремонтировать изношенный водопровод.

– Как будет решен вопрос с квартирами, собственники которых от них не откажутся?

– Если жители откажутся менять собственность на собственность, то никто у них их собственность отнимать не будет. Они смогут приходить и проверять свои квартиры, но жить там они не смогут. Если бы эти дома сносились, то жителям был бы компенсирован ущерб за потерю собственности. Но в данном случае речь о сносе домов не идет.

– Что будет с теми, кто являются многолетними должниками ЗАО «Visagino komunalininkas»?

– Есть там такая категория жильцов, так называемые злостные неплательщики, которые никогда в жизни не платили за свое проживание. Среди них как собственники жилья, так и лица, с которыми был заключен договор аренды. Мы им предложили либо идти жить в ночлежный дом, либо как-то возместить долги, чтобы была правовая возможность предоставить им жилье на правах аренды.

Есть и другая проблема – жильцы, а точнее, целые семьи, продекларировавшие свое место жительства не в Висагинасе. Они тоже приходят и просят выделить им жилые помещения. Наша комиссия рассмотрела два таких заявления. Решение по ним будет принято после дополнительной консультации с юристом.

– Как ЗАО «Visagino būstas», которому досталось такое тяжелое наследство, намерено им распорядиться?

– С 1 января этого года ЗАО «Visagino būstas» отказалось от администрирования и ведения технического надзора над домами, ранее принадлежавшими ЗАО «Visagino komunalininkas». Были проведены собрания собственников помещений и объявлено, что жильцы могут сами выбрать нового администратора. Проблема отказа в том, что долги этих домов растут с каждым днем, процент неплательщиков там очень высок. В конце прошлого года долг составил более 90 тысяч литов. Бустас несет большие убытки. И чтобы не повторить ситуацию с Комуналинкасом, было принято такое решение.

– Спасибо за беседу!

Пока до конца не ясно, что будет со «злостными неплательщиками», бывшими «клиентами» ЗАО «Visagino komunalininkas». Некоторые из них уже дали добро на переселение в ночлежный дом, но основная часть, в числе которой семьи с малолетними детьми, все еще продолжает проживать в домах, признанных аварийными.

Дежурила Елена Дедейко

news.TTS.lt