Готов ли SMART-парк принять ЗАО «Intersurgical», если этот инвестор выберет Висагинас ?

Редакция попросила директора администрации Сергея Мицкевича рассказать о ситуации с осуществлением проекта SMART-парка и ответить на наши вопросы: в какой стадии находится выполнение работ, только ли для одного инвестора (ЗАО «Intersurgical») он предназначен, и что будет, если этот единственный пока инвестор придет, а проект еще не будет завершен?

- Известно, подрядчик - ЗАО «Vilniaus betono demontavimo technika» не выполнил проект в срок и договор с ним был продлен. Когда теперь можно ожидать окончания работ в SMART-парке?

- Договор был заключен до 30 февраля 2018 года. Может быть, это кому-то покажется смешным, но здесь нет проблемы – договоры могут заключатся до 30 числа. А если в месяце 28 дней, то просто срок продлевается до 2 числа. Такая ситуация предусмотрена Гражданским кодексом. Теперь договор продлен еще на 6 месяцев – до 1 сентября.

- По каким причинам подрядчик не уложился в срок? И предусмотрена ли пеня за это?

- Весомых причин у подрядчика не было, и он признал, что договор не был выполнен в срок. Но мы подписали продление термина и пока не стали взимать пеню за каждый просроченный день, хотя она предусмотрена договором.

Но в подписанном продлении к договору указано, что, во-первых, подрядчик признал свою вину в нарушении сроков; во-вторых, перечислены все пункты невыполненных работ – во избежание судебных разбирательств – в том, кто виноват; в-третьих, если подрядчик не выполнит нового термина работ, то мы воспользуемся своим правом взять пеню за весь срок договора с самого начала.

Администрация приняла такое решение, т.к. наша цель – как можно быстрее завершить работы и рационально использовать средства. Мы имели право расторгнуть договор в одностороннем порядке, но не стали этого делать, потому что процедуры по закупке услуг другого подрядчика займут много времени, и другому предприятию будет труднее работать по незавершенному объекту.

- SMART-парк предназначен для ЗАО «Intersurgical»?

- Администрация самоуправления выполняет проект и готовит территорию для всех возможных инвесторов. Но не секрет, что есть заинтересованность одного из них, однако пока никаких решений не принято, и мы делаем то, что намечено.

- Какие работы в SMART-парке еще остались невыполненными?

- Работы по сносу зданий выполнены на 90 процентов, осталось это завершить. Также нужно снести верхний бетонный слой покрытия, демонтировать подземные коммуникации по всей территории SMART-парка и проложить новые – к административному зданию.
И построить это здание, которое будет соответствовать всем современным требованиям, в том числе, по энергосбережению – там будут установлены солнечные батареи. В этом здании будет внедрено много технических новшеств, поэтому его эксплуатация обойдется очень дешево.
Строительство этого здания является большой частью проекта, но, к сожалению, основные работы по нему не выполнены.

- Что будет, если «большой инвестор» решит прийти еще до 1 сентября, то есть, до срока завершения проекта?

- Думаю, что все работы, за исключением постройки здания, закончатся в ближайшее время. Поэтому работать с этой территорией мы сможем.

Сергей Мицкевич еще раз подчеркнул, что территория не готовится специально под какого-то одного инвестора. Относительно контактов с ЗАО «Intersurgical» сказал, что самоуправление не работает напрямую с ним – все общение происходит через «Investuok Lietuvoje» (организацию, работающую по привлечению инвестиций).

На вопрос, сможет ли ЗАО «Vilniaus betono demontavimo technika» построить суперсовременное здание, директор администрации ответил, что по договору в проекте SMART-парка также участвует строительное ЗАО «Promostas» и архитектурно-проектное ЗАО «Studija lape».

Беседовала Инна Негода

news.tts.lt