Александр Клочан: Ну когда же победит здравый раcсудок?!
Мое окончательное мнение о внедрении программы «EnerVizija». :::Никто же не спорит, в том числе и я, что утепленные дома это хорошо, что это позволяет более экономично и эффективно использовать тепло в квартире дома, а, стало быть, и уменьшить размер платежей за отопление квартир.На сегодня тема реновации домов и то, на каких условиях эта реновация будет выполняться, более чем актуальна и тревожна для горожан, ибо совершенно нет никакой ясности в этом вопросе. Так, одни разговоры. И никаких разумно обоснованных доводов в определении преимуществ предлагаемого проекта «EnerVizija», и это обстоятельство особо и настораживает меня.
Мы все видим, с каким завидным упорством рекламируется, пропагандируется, а, проще говоря, навязывается жителям Висагинаса этот проект, причем навязывают его безальтернативно, как якобы единственно верный и непогрешимый с технической точки зрения. А ведь существуют и другие проекты по утеплению домов, и эти другие проекты будут не менее энергосберегающими, будут в разы дешевле, чем навязываемый нам вариант «свыше». Скажу прямо, я впервые в жизни столкнулся с обстоятельством, когда так усердно и напористо пытаются убедить членов Совета, жителей города, что этот проект якобы будет панацеей и избавит жителей от супервысоких оплат за тепло, предоставляемое ГП «Visagino energija». Ничего подобного не случится, ибо ровно такие же преимущества обещали власти старой каденции, агитируя людей в 1-м микрорайоне делать в домах реконструкцию тепловых пунктов. Потратили 5 млн. евро, а эффект получили жители в среднем отрицательный, я конечно же не имею в виду прибыли от этой аферы у ГП «Visagino energija».
И самое поразительное в этом деле так это то, что в подобных доводах «свыше» я не услышал ни единого доказательства в пользу технических преимуществ предлагаемого варианта проекта перед другими (альтернативными) проектами по энергосбережению домов. Люди уже знают недостатки наружной реновации домов из опыта эксплуатации этих домов в Литве, и об этом уже не раз писалось.
Общий недостаток этого проекта — это то, что проект является необоснованно дорогим, а, стало быть, и расточительным как для Евросоюза, Правительства Литвы, так и для самих собственников квартир, и, конечно же, он помогает пристроить банковские деньги под проценты на значительный срок в преддверии очередного витка кризиза, а жители попадут в кабалу этих банков и многие могут лишиться своих квартир, погашая эти долги. Пенсионерам обещают сделать реновацию квартир, а ведь долг за эту квартиру будет однозначно как-то и кем-то погашен.
Предположим ситуацию, когда 50% +1 человек, из числа собственникв квартир жилого дома согласились добровольн на реновацию либо спустя некоторое время часть этих сторонников по причине изменившихся семейных обстоятельств (умер, заболел, обнищал и пр.) становится неплатежеспособными долевым участников реновации.
Вопрос 1: Существует ли в Литве, равно как и в Евросоюзе, правовой механизм взымания недоимок по текущим платежам за реновацию с оставшихся 49% лиц из числа собственников домов, наотрез отказавшихся по различным причинам вносить свой долевой взнос за реновацию как изначально, так и спустя некоторое время?
Вопрос 2: Кто, как и в каком законодательном порядке будет возмещать недоимки по платежам со стороны отказников?
Вопрос 3: Не ждет ли в вышеуказанных ситуациях собственников квартир, регулярно выплачивающим свой долевой взнос, участь, когда задолженность неплательщиков по образу и подобию варианта существующей на сегодня практики взымания ГП «Visagino energija» задолженностей за горячую воду, будет ложиться дополнительным бременем на их плечи?
Действительно, на сегодня у государства денег нет. Оно не может довести уже который год подряд до конца строительство хранилищ для радиоактивных отходов на ИАЭС, и Евросоюз уже тут не берется больше помогать ибо разуверился в Литве, в ее способности справиться с такими проектами.
Вывод: многомиллионые траты на реновацию домов будут однозначно возложены на жителей, а это им будет не под силу. Так что не за горами время, когда приватизация домов обернется процессом реприватизации, и люди сами будут предлагать кредиторам забрать их квартиры, так как сами будут не в состоянии их содержать. Исходя из реальной ситуации, на сегодня приемлемый, точнее подъемный для жителей к внедрению только один вариант выполнения работ по энергосбережению дома, и для этого нужно выполнить всего лишь следующие работы:
— сделать тамбуры и утеплить входные двери (при необходимости поставить двойные) в подъездах домов,
— утеплить в домах лифтовые, мусоропроводные шахты (убрать сквозняки),
— утеплить короба в дверных проемах и на окнах, и не обязательно при этом ставить пластиковые окна так как деревянные по теплопроводности превосходят пластиковые,
— утеплить балконы,
— наклеить внутри квартиры обои с утепляющим слоем порядка t=5 мм.
— повсеместно (100%) выполнить работы по заделке наружных швов панелей на всю толщину панелей пенотексом и т.п., потому как старые утеплители (джугт каучуковый, пенопластовый) уже давно от естественного износа пришли в негодность, покрошились. Вот и вся реновация. И чего тут «копья ломать»? Ведь главное же для членов Висагинского Совета — это принять такое решение, в котором определяющим был простой житель, с его достатком и возможностями, его интересы. Поверьте, на эти работы будет более чем достаточно тех средств, что выделяет Евросоюз по программе «EnerVizija», если ими распорядиться по-хозяйски.
С уважением,
член Висагинского Совета Александр Клочан
