Александр Клочан: Реновация — это лохотрон для лопухов (добавлено)

Уважаемые горожане! Прежде чем делать какие- то выводы и кого-то ругать по вопросу утепления домов, давайте вникнем в суть самого вопроса и, объективно рассуждая, сами поймем и дойдем до истины, а после самостоятельно сделаем соответствующие выводы. :::

В рекламных проспектах утепления домов с реновированным фасадом указвывается, что в зданиях, покрытых вентилируемым фасадом, летом всегда прохладнее. В жаркое время года воздушная прослойка между HPL-панелями и изолирующим слоем обеспечивает натуральную вентиляцию фасада, а панели защищают от прямых солнечных лучей, и стены дома постоянно находятся в тени, образуемой HPL-панелями, благодаря чему достигается комфортный микроклимат в помещении, не будет плесени, не требуется крупных дополнительных капиталовложений в системы кондиционирования. Красиво написано и, на первый взгляд, вроде бы и привлекательно, и, конечно же, это верно, но только для среды жаркого климата, т.е.не для нашей климатической зоны. А вот для стран Прибалтики, находящихся в известной нам климатической зоне, это далеко не верно. От себя замечу, что в такой рекламе об эффективности теплосбережения вообще ничего не говорится. Вывод: значит, этот проект копируется из тех регионов, где жители защищаются от тепла, и вовсе при этом там речь не идет об теплосбережении в домах.

А сейчас давайте поразсуждаем по этому вопросу применительно нас:

Ситуация 1. Квартира отапливается, тепло прогревает наружную стену дома. В зависимости от коэффициента теплопроводности материала и толщины стены зависит величина теплопотерь из квартиры через стену. Если нет утеплителя на стенах снаружи дома, то тепло, пройдя (пронизав )стену дома, рассеивается в окружающей среде. Это действительно есть «прямые» теплопотери.

Ситуация 2. Представим ситуацию, что наш дом утеплили снаружи теплосберегающими материалами (пенопласт, каменная вата и любой др., (тут мы о вредных свойствах этих материалов пока не говорим), и сделали реновацию дома, применив конструкцию с вентилируемым фасадом, способ которого нам так активно рекомендует делать самоуправление, суля при этом массу удобств владельцам квартир/квартиросъемщикам. Что же получается в этом случае с теплопотерями? Стена дома, как ранее, до реновации, прогревалась так она в том же режиме прогревается и сейчас, только вот тепло, которое отдает прогревшаяся стена дома, теперь будет подхватываться воздухом снизу и выноситься по вентилируемому фасаду (вентилируемому коробу) вверх. Это значит, что движущийся в венткоробе воздух «снизу -вверх» будет снимать с наружной стены дома тепло и выносить его в атмосферу через верхние вентиляционные отдушины вентилированного фасада. Работает венткороб по принцпу естественной вентиляции, то есть осуществляется вытяжка как это осуществлено и происходит в наших квартирах (ванна, кухня, туалет). Спрашивается, за счет чего тут будет сберегаться тепло в квартире, если наружная стена дома, как ранее, до выполнения на ней работ по реновации, дышала (прогреваясь в определенным режиме), так и сейчас (прогревается) в абсолютно в том же режиме, только теперь за счет воздухообмена в коробе вентиляционного фасада воздух будет снимать тепло со стены дома и выносить тепло, и это происходит ровно так же, как это делает естественная вентиляция в наших квартирах (кухня, ванна, туалет). Вывод: абсолютно никакого теплосбережения тут нет и быть не может.

Ситуация 3. Теперь давайте исследуем несколько иную ситуацию. Все мы знаем, что в нашем регионе по факту повышенная влажность воздуха доходит до 90% и даже выше, и погода без солнца стоит у нас днями, неделями, а то и месяцами. И вот теперь, предположим летом, атмосферный воздух, имея такую высокую влажность, попадает снизу, через решетки-заборники (отдушины) в вентилированный фасад (венткороб) и там естественным путем поднимается к верхним вентиляционным отдушинам. Поднимаясь вверх, этот воздух с такой высокой избыточной влажностью, естественно, будет соприкасаться с наружной стеной дома , темперература которой будет меньше, чем температура наружной среды (в жаркое время года воздушная прослойка между HPL-панелями и изолирующим слоем обеспечивает натуральную вентиляцию фасада, а панели защищают от прямых солнечных лучей, и стены дома постоянно находятся в тени, образуемой HPL-панелями), в результате чего влажность воздуха будет выпадать в осадок. Стена начнет «потеть» и «плакать» от так называемых новшеств и насилия наших управленцев над собой, а проще говоря, на стене будут образовывться очаги сырости, появится плесень, грибок, начнется коррозия арматуры несущих конструкций здания, сварных швов, начнется разрушение структуры кирпича, бетона панелей, блоков, да и самого утеплителя тоже, что заметно снижает проектный эксплуатационный срок этих материалов. В результате, органический утеплитель, за счет конденсата влаги набухает, набирает вес и отваливается от стены.

Бывают проекты, где вентиляционный фасад сделан таким образом, что утеплитель непосредственно крепиться к стене дома, после делается воздушная прослойка (зазор), и далее стена покрывается облицовочным материалом (пластик, металлопластик и др.). В такой ситуации важным источником и переносчиком сырости является диффузия воздуха, просачивающегося из квартиры через наружные стены дома. Благодаря тому, что воздух в зазоре между плитами наружной облицовки вентилируемого фасада и плитами теплоизоляции поднимается, благодаря разности давлений, воздушной тягой вверх он и уносит сырость извлеченную из теплоизоляционного материала и попавшую туда с внутренней стороны стены квартиры либо же за счет разгерметизации облицовочного покрытия. Вполне логичен вывод, если со стороны квартиры, за счет диффузии, попадает влажность в утеплитель, вплотную примыкающий к стене, то, наверное, точно таким же путем попадает вместе с влажностью и тепло из квартиры в утеплитель, и потом эта влага совместно с теплом будет выброшена в верхнюю отдушену вентиляционного фасада. Какой же тогда смысл в реновации дома, если существует вот такая физика потери тепла. Если предположить, что утеплитель, в отличие от стены дома, не диффузирует влажность (то есть он настолько качественный, что практически не пропускает и тепло тоже), то, стало быть, та влажность, которая диффузирует из квартиры через стену, будет накапливаться между стеной и утеплителем, отсюда стена мокреет, создается тепличный эффект, появляется грибок и т.п.

Думаю, что тут уже нам о человеческом факторе, о качестве работ говорить даже не приходиться, ибо нам достаточно всего лишь вспомнить, с каким качеством и результатом был внедрен технический проект по «Реконструкции ТП» в МКР-1, и как от него уже «икается» сейчас, всего лишь спустя год эксплуатации, владельцам квартир в МКР-1, которые в свое время не сумели противостоять тому «благу» которое им впарили властьдержатели, как прошлой так и нынешней коденции. И в дополнение не лишне нам тут всем и вспомнить еще, с каким качеством и на каких условиях проводились Заказчиком конкурсы на выбор подрядчиков, как выполнялись общественные закупки, да и закупались сами строительные и монтажные работы на других городских долгостроях.

Прихожу окончательно к выводу, что любая РЕНОВАЦИЯ по принципу утепления дома снаружи никакого теплосберегающего эффекта не дает, и это есть однозначно лохотрон для лопухов. Если кто-то считает, что это не так, то прошу переубедить меня, ровно как и большинство других горожан, не заинтересованных в этом вопросе.

Александр Клочан,

член Висагинского совета, заместитель председателя комитета местного хозяйства и инвестиций

От редакции: