Бесхозных кладовок быть не должно
Недавно в сводке происшествий прошла информация о пожаре в подвале дома по ул. Яунистес, 25. Прибывшими на место пожарными было установлено, что горел мусор в заброшенной кладовке. :::Пожар был оперативно ликвидирован, к счастью, никто не пострадал. Но была явная угроза для жизни и здоровья жильцов дома и их имуществу.
В связи с данным инцидентом, ЗАО «Visagino būstas», выполняющее функции администратора многоквартирных жилых домов, обратилось к жильцам этого дома с напоминанием, что кладовки тоже являются частью их собственности и они несут ответственность за их содержание.
Поскольку случаи возгорания мусора в подвальных помещениях в нашем городе не редки, мы попросили старшего администратора «VB» Татьяну Кривохижу дать комментарий по этому поводу.
- Почему в домах появляются такие вот бесхозные кладовки?
- В принципе, их просто не должно быть. Человек, приобретая в свою собственность квартиру, приобретает, как правило, кладовку (если подвал не технический, а бытовой). Эта кладовка является его собственностью, и за ней надо присматривать. Даже если кто-то ею не пользуется, это не является причиной или основанием, по которым можно ее бросить на произвол судьбы. Обязательно должна быть установлена дверь с замком, на двери должен быть номер квартиры, чтобы, если в кладовке находится оборудование для обслуживания, можно было в нее легко попасть.
При продаже, при дарении квартиры необходимо предоставить новому владельцу кладовку и вручить ключ от нее. Это должны знать и продавцы, и покупатели.
В кладовку не должно быть доступа посторонним для складирования мусора. А у наших жителей есть традиция: в своей кладовке навел порядок - в лучшем случае, сложил мусор в мешки и бросил либо в свободный угол подвала либо в заброшенную кладовку. Хотя машина для бытового мусора объезжает дворы ежедневно, есть специальная служба и для приема крупногабаритного мусора. Позвоните, и у вас заберут старый холодильник, телевизор, мебель и т.д. Можно и самим отвезти ненужные вещи на отведенную для этого площадку.
Подвалы периодически убираются. Для этого есть специальная служба, услуги которой оплачивают жильцы многоквартирных домов. И поверьте, работы ей хватает. Подвальные помещения постоянно захламляются старой мебелью, матрацами. А это все пожароопасно, может загореться от брошенной спички или сигареты. Что и произошло, скорее всего, в доме по Яунистес, 25. Это не первый такой пожар. И наше воззвание к жильцам этого конкретного дома, по большому счету, касается всех жителей города.
Статья 4.85 Гражданского кодекса Литовской Республики гласит, что за содержание кладовки отвечает владелец квартиры. Когда его ставят в известность о плохом техническом состоянии этой его собственности, он должен принять соответствующие меры. И если он этого не делает, и если это приводит к какому-то инциденту, то владелец квартиры несет ответственность, в том числе, и материальную.
-А если человек вообще кладовку не занимал?
Если в документах на квартиру, в так называемой «биле», указано, что кладовка («rūsys») у него есть, а это, как правило, указано, то, независимо от того, нужна ли она, пользуются ли ею, она должна быть с дверью и закрываться на замок. Бывает, что в документе кладовка значится, а ее фактически нет. Просто не хватило на все квартиры. Такие случаи возможны, когда общежитие превращается в жилой дом, и жильцы бесконтрольно кидаются занимать какие-то помещения в подвале. Одни успели, а другим не хватило. Есть у нас такие дома, например, по Статибининку, 11. В таком случае надо обращаться в Висагинский филиал государственного регистра, и они наведут порядок, изымут из документов эту запись. Но если в подвале есть пустые пространства, и у жильца в документе написано, что он имеет кладовку, он обязан поставить дверь, навесить замок и содержать в чистоте эту свою собственность, потому что он отвечает за нее.
Беседовала Зоя Шупаева
