Бывшим жильцам Фестивале, 6 и 8 приходится оплачивать счета за свои пустующие квартиры

28 января в кабинете у мэра Висагинского самоуправления состоялось заседание по поводу ситуации вокруг банкротирующего предприятия «Visagino komunalininkas».:::

В нем помимо мэра и вице-мэра приняли участие представители ЗАО «Visagino būstas», ГП «Visagino energija», ЗАО «Restrus» (администратор банкротства), работники администрации и жители домов Фестивале, 6 и 8.

В качестве предисловия

В настоящее время в домах Фестивале, 6 и 8, в которых год назад были обнаружены признаки аварийности, еще проживают люди. Почти все съемщики жилья были размещены в других домах ЗАО «Visagino komunalininkas». Сложнее дела обстоят с физическими лицами – собственниками квартир. Им было предложено временное жилье в общежитии по Космосо, 28. Кто согласился, переселились. Но здесь возникла другая проблема. Поскольку собственность у людей никто не забирал – им приходится полностью оплачивать счета, выставляемые за пустующие помещения (только ГП «Visagino energija», ЗАО «Visagino būstas» счета пока не выставляет, лишь за ликвидацию аварий).

Первый звоночек

Первым звоночком, предупреждающим о том, что системы тепло и водоснабжения в домах Фестивале, 6 и 8 находятся, в мягко сказать, плохом состоянии, стала авария, произошедшая накануне заседания у мэра.

Чтобы было более понятна суть, приведу краткую стенограмму заседания без лишних дополнений:

Мэр, Даля Штраупайте: Люди не виноваты, что дома аварийные. Они не имели долгов. Надо срочно решать, как облегчить людям жизнь, чтобы они не платили за квартиры, в которых не проживают.

Представитель ЗАО «Restrus», Олег Муравенко: Мы не имеем права решать все вопросы, связанные с управлением имущества ЗАО «Visagino komunalininkas», поскольку в домах, в которых были обнаружены признаки аварийности, мы не имеем большинства. Большинство – собственники приватизированных квартир. Законы не позволяют собственникам не платить за свою собственность. По закону невозможно избежать этой обязанности.

Мэр, Даля Штраупайте: Надо было ремонтировать дома, чтобы не доводить до такой ситуации и не выселять людей.

Представитель ЗАО «Restrus», Олег Муравенко: Это должно было делать ЗАО «Visagino komunalininkas». На сегодняшний день ситуации такова – объявлен банкрот, и не в компетенции предприятия, администрирующего процесс банкротства, этим заниматься. Мы лишь «выбиваем» долги. Насколько смогли, мы произвели обмен. С дома Фестивале, 6 трем собственникам предоставили жилье в домах Фестивале, 1 и 3. Сейчас согласились еще два собственника с Фестивале, 6. Остальные категорически не хотят покидать свои квартиры. Один собственник потребовал компенсацию за свое жилье в размере 60 тыс. литов. Но это предложение неправомерно. По Фестивале, 6 осталось 10 собственников и ни одного съемщика жилья. По Фестивале, 8 – 8 собственников и 3 съемщика. Единственный выход – это консервация этих домов. Когда собственники получили выводы комиссии, они обязаны были принять решение либо о ликвидации признаков аварийности, либо о консервации зданий. Жильцы приняли решение законсервировать дома. И это решение должно быть исполнено.

Мэр, Даля Штраупайте: Возможен ли вариант не выписывать счета людям, фактически проживающим в других местах (обращаясь к представителю ГП «Visagino energija»).

Коммерческий директор ГП «VE», Вячеслав Шимкус: Платить все равно надо. Счетчик считает, и счета должны быть оплачены. Этот вопрос можно решать только с администратором по банкротству. Для нас тоже важно, чтобы людям не надо было платить дважды.

Директор ЗАО «Visagino būstas», Любовь Сверчкова: С 16 января этого года наше предприятие вновь администрирует эти дома. Пока счета за коммунальные услуги жильцам мы не выставляем, это бесполезно. Что касается двойной оплаты, то единственным способом решения данной проблемы является заключение договора между ЗАО «Restrus» и жильцами. Тогда уже администратор банкротства мог бы сам выставлять им счета.

Мэр, Даля Штраупайте: ЗАО «Visagino komunalininkas» не занимался домами. Собственники сами присматривали свои дома, как могли. Были, конечно, и неплательщики, но не они в этом виноваты, а неграмотное руководство. Сейчас же вся ответственность легла на администратора по банкротству. Надо сделать так, чтобы люди не страдали. Я этого не допущу, поеду сама в ЗАО «Restrus» и там разберусь.

Представитель ЗАО «Restrus», Олег Муравенко: Мы с себя ответственности не снимаем, но эту проблему надо рассматривать в другой плоскости. Дома небезопасны для жилья. Вчера был первый звоночек – авария. Мы всегда шли и идем навстречу людям, заключаем договора аренды. Насколько это возможно. Я подготовил список жильцов, которые не желают выселяться.

Вице-мэр, Эляна Чекене (Обращаясь к Олегу Муравенко): Зачем вы назначили дату отключения домов от систем 16 января, если жильцы еще не дали своего согласия на освобождение помещений?

Представитель ЗАО «Restrus», Олег Муравенко: Была собрана рабочая группа, которая и приняла решение о необходимости выселения жителей.

Коммерческий директор ГП «VE», Вячеслав Шимкус: Я думаю, что единственным решением станет предоставление этим жителям помещений в безвозмездное пользовании, чтобы не платить 2 раза. Будет этот договор включать в себя аренду или нет, не важно. Главное, чтобы людям не платить дважды за энергию и коммунальные услуги. Формально администратор по банкротству может взять на себя эти функции. А пока действуют 2 договора (на собственное и временное жилье) будет и 2 счета. До того момента, как будет решен этот вопрос, надо срочно отключать отопление в домах Фестивале, 6 и 8.

Результат

В результате заседания было принято – в течение недели решить эту проблему и результаты представить мэру. По всей видимости, ее придется решать исключительно представителю администратора по банкротству ЗАО «Restrus», а значит лично Олегу Муравенко.

Подготовила Елена Дедейко

news.TTS.lt