В Висагинасе будет сделана реновация общежитий
Процесс реновации многоквартирных домов в Висагинасе продвигается очень медленно, что можно объяснить как относительной молодостью города, которому еще нет и 50-ти лет, так и недоверием жителей к процессу обновления зданий.
На сегодняшний день в Висагинасе из 248 жилых домов, обновлено всего лишь четыре, а точнее – 3 с половиной, т.к. в одном из домов (Яунистес, 13) реновация сделана только в одном подъезде.
Кроме того, в двух модернизированных домах (Фестивалё, 10 и Космосо, 28), большая часть площадей принадлежит самоуправлению, которое и выполнило эту реновацию. Подсчеты показывают, что решение о модернизации своих домов приняли менее 0,7 проц. жителей.
ЗАО «Висагино бустас», которое является администратором части многоквартирных домов, в этом году пошло на эксперимент, заказав инвестиционные планы для четырех жилых домов (Седулинос, 57, 61, Статибининку,11,16) в надежде, что после ознакомления с ними жители согласятся на реновацию.
Но этого не случилось. Изучив планы, а главное, стоимость реновации, жители не согласились на ее проведение – даже несмотря на то, что часть собственников квартир лишается компенсации за отказ от модернизации дома.
Однако в стремлении продвигать в Висагинасе реновацию нашлись и плюсы. Редакция TTS более двух лет настойчиво поднимала тему состояния общежитий по ул. Фестивале, 1,3, где многие люди живут в ужасных условиях (см. репортаж «Добро пожаловать в ад»).
Основным собственником этих зданий является самоуправление, которое более чем за 40 лет существования общежитий практически не делало там ремонтов, кроме мелких косметических и аварийных.
При этом были постоянные ссылки на отсутствие у помещений кадастровых номеров, на нехватку у самоуправления средств, чтобы оформить эти документы, и прочие причины, которые мешали заказать инвестиционный план для выполнения реновации.
Однако вдруг нашлись средства для оформления необходимых документов, и инвестиционные планы были заказаны и выполнены.
Поскольку самоуправление в каждом из общежитий является собственником более 50 процентов помещений, то вопрос о реновации зданий по ул. Фестивале, 1 и 3 был решен в пользу их модернизации.
По словам директора ЗАО «Висагино бустас», которое администрирует эти дома, в них будет выполнена модульная (панельная) реновация, во время которой панели будут изготавливаться в заводских условиях, что сделает процесс более быстрым и качественным.
Во время реновации также будет выполнена модернизация инженерных сетей – заменены водопроводные и канализационные трубы, а также сделаны ремонты подъездов.
В 70-80-х годах прошлого века, во время строительства Висагинаса и Игналинской АЭС, на улице Фестивалё были возведены 6 однотипных 5-этажных общежитий.
Одно из них, Фестивалё, 10, было переоборудовано в служебные квартиры и затем модернизировано, три общежития (Фестивалё, 5, 6, 8) были расселены 10 лет назад и одно их них снесено два года назад. Еще два здания до сих пор зияют разбитыми окнами, так как эти бывшие общежития нельзя снести до полного выкупа приватизированных помещений.
Такая же участь ожидала и общежития Фестивалё, 1 и 3, если бы не было принято решения об их реновации. Она может быть завершена в течение двух лет, и этот район города должен преобразиться, если параллельно с модернизацией Фестивалё, 1,3 будут снесены пустующие здания бывших общежитий Фестивалё, 6, 8).
