«Голосуем» за новые теплоузлы

Отвечаю на поступившие вопросы избирателей. :::

Всем, кто желает установить новые теплоузлы, должны все взвесить и оценить все преимущества и недостатки. О достоинствах много сказано. Обратим внимание на недостатки.

Немаловажный фактор — это гарантийный период.1 год или 5 лет — имеет большое значение, так как закрытая система помимо низкой надежности требует дополнительных эксплуатационных расходов и затрат на текущий ремонт.

Вот некоторые статистические данные, говорящие о фактических затратах по обслуживанию новых теплоузлов в домах товарищества Тайкос 6 (в эксплуатации 13 теплоузлов) за период с 2010 года (данные предоставлены В. Фоминым):

1. На доме Тайкос 14 появились 2 свища на сварных соединениях трубопроводах в теплоузлах (хорошо, что вода не попала на электронную часть теплоузла; стоимость неизвестна, т.к. оборудование на тот момент находилось на гарантийном обслуживания, и фирма данных не предоставила).

2. Реле перепада давления. Установлены некачественные прокладки — появляются следы отложений.

3. В домах Вильтес 8 и Тайкос 14 заменены электронные регуляторы (стоимость одного от 290 до 2500 Лт, цена зависит от количества

квартир в доме).

4. Насосы на отопление и циркуляцию выходят из строя, стоимость одного насоса от 2000 до 6000 Лт (зависит от мощности — количества квартир).

5. Уравнительный бак на отоплении (срок эксплуатации от 5 до 7 лет) необходимо менять, стоимость зависит от объёма бака, от 900 до 2500 Лт.

6. Теплообменники (отопление и циркуляции — 2 шт. в каждом теплоузле), стоимость от 350 до 16000 Лт.

7. Электронное оборудование. Выходило из строя один раз в гарантийный период, стоимость ремонта неизвестна.

8. Требуется переодическая промывка теплообменников и трубопроводов. Для промывки необходимо спецоборудование (компрессор,1600 Лт) и химреактивы.

9. Для эксплуатации теплоузла необходимо лицо, ответственное за теплохозяйство и аттестованное в энергетической инспекции. Фирмы за обслуживание просят за 1 теплоузел от 100 до 200 Лт в месяц, цена зависит от мощности теплоузла, количество квартир (данные получены на основе опроса висагинских фирм).

Всего за указный период было заменено 4 насоса на циркуляцию, 1 на отопление, устранено 4 прорыва (утечка воды, приводящая к потерям), пришлось заменить все тонкостенные шаровые вентили на толстостенные. Стоимость одного вентиля 8 Лт.

В настоящий момент ЗАО «Visagino būstas» мною отправлен запрос на предмет всей статистики отказов оборудования теплоузлов за весь период эксплуатации.

Напоминаю, что прием избирателей проходит в первый вторник месяца, с 17.00 до 18.00 ч. по адресу Седулинос 18 (ЗАО «Transteleservis»), а свои вопросы вы можете присылать по электронной почте rta@tts.lt.

Игорь Красиков,

член совета самоуправления