Одобрив установление максимального количества потребляемой домами тепловой энергии, правительство открывает путь еще для одной меры воздействия на жителей, противящихся реновации своего жилья. :::
Новый шаг — выявить «энергетическую аварийность»
Более чем полгода назад, напомню, вступило в силу постановление правительства, согласно которому жителям, а в их числе большинство — пожилые люди, не согласным с тем, чтобы их дом был модернизирован, не компенсировались расходы на отопление. По неофициальным данным по Литве, результаты такого шага не заставили себя ждать — жители стали подписываться «за».
Теперь правительство предлагает, чтобы Комиссия по контролю над ценами и энергетикой установила для многоэтажек максимальное количество потребления тепла. Те, кто превысит установленные нормы на 20 процентов, в течение 2 лет самоуправление будет обязано принять меры для уменьшения потребления. Максимальное количество тепловой энергии предлагается установить с 1 января 2015 г., а обязательства по уменьшению потреблению — с 2016 г. такой проект по изменению Закона о тепловом хозяйстве будет вынесен в Сейм.
По словам пока еще действующего министра окружающей среды Валентинаса Мазурониса, цель — ввести общие стандарты, т.е. очертить границы, превышающие которые дома попадут в категорию «энергетически не эффективных» аналогично тому, как состояние домов оценивается с точки зрения их аварийности. Но, говорит глава министерства, не означает насильную реновацию, а только стимулирование энергетически аварийные дома привести в порядок по минимальным требованиям.
Таким образом, предлагается ужесточить ответственность собственников тех домов, которые потребляют слишком много тепла, но не напрямую, а посредством администраторов этих домов.
В Висагинасе к реновации готовы два дома
Около 20 домам в городе, администратором которых является ЗАО «Visagino būstas», подготовлены инвестиционные планы, но окончательное согласие на проведение реновации дали жители только двух из них — по пр. Тайкос 78а и ул. Висагино 21. В настоящее время, как сказал руководитель проектов администрирующего предприятия Витаутас Йонушас, идут переговоры с банком по поводу льготного кредита, а затем будут объявлены конкурсы на проведение работ. В лучшем случае часть уже конкретных работ сможет начаться осенью.
По словам В. Йонушаса, жители остальных домов высказываются «против» или просто не приходят на собрания, надеяь, по-видимому таким образом «убить двух зайцев» — не поддержать реновацию и не лишиться компенсации в будущем на отопление. Но, как подтвердил замдиректора администрации самоуправления Витаутас Шлаустас, не явка на собрание без уважительной причины (например, пребывание в стационаре) является равносильным отказу, и на таких собственников будет распространяться первая мера — лишение компенсации на отопление, если на таковую они имеют право по совокупности своих доходов.
Куплю автомобиль любой марки, в любом состоянии, может быть битый, с дефектами, без т/о. Рассмотрю различные варианты. +370-644-43353.
Но это пока не оказывает существенного влияния, хотя, как говорится, цыплят по осени считают.
Работа с жителями продолжается — на очереди еще собрания в более чем 35 домах. Напомню, что до конца текущего года давшие согласие на реновацию жители получат почти 60-процентную помощь государства. С начала следующего года она снизится на 25-30 процентов.
Потребление тепла — реальная проблема. Но чья?
Президент ассоциации консультантов в области энергетики Валдас Лукошявичюс считает, что таким решением о введении норм потребления тепла правительство пытается «вычислить» дома, которым необходим хоть какой-то минимальный ремонт (сводная потребления висагинскими домами тепла есть на сайте поставщика www.visaginoenergija.lt (Šilumos suvartojimo suvestinė šildymui)
Но в таком случае, говорит специалист, легко прогнозируемы конфликты между молодыми жильцами и жильцами более старшего возраста, а также между жильцами первых и последних этажей, которые платят по показаниям вводного счетчика дома независимо от того, какая температура конкретно в их квартире.
Однако более благополучные страны, как показывает практика, решают этот вопрос иначе. Например, в Австрии такие «энергетически проблемные» дома реновируются за счет самоуправления. Более того, жильцам даже выплачивается компенсация за временные неудобства — ведь нужно переставлять мебель, менять отделку, наконец, вымыть лишний раз полы. И это неудивительно, говорят специалисты, ведь меньшее использование энергоресурсов является, в первую очередь, государственным интересом: для этих целей создаются специальные госфонды, и самоуправлениям это почти ничего не стоит.
В Литве такими фондами могли бы стать так называемые «эксплуатационные расходы», о назначении которых осведомлен зачастую только администратор дома.
Подготовила Елена Плешак
