
Инвесторы скупают в Балтии доходную недвижимость
В то время, как в Южной Европе стоят незаселенными сотни квартир и домов, инвесторы из России и СНГ охотно скупают в Латвии и Эстонии коммерческую и жилую недвижимость с гарантированным денежным потоком. :::
«Тенденция скупки доходной недвижимости нерезидентами совпала с общим восстановлением экономики Латвии и Эстонии. Здесь постепенно растут арендные ставки, а местные банки охотно идут на сотрудничество, предоставляя льготные условия кредитования. В таких условиях приток инвесторов с Востока был закономерным и вполне предсказуемым явлением», — говорит исполнительный директор PROFIL Estate Валерий Звягинцев.
По его словам, к настоящему моменту присутствие российского капитала ощущается как в сегменте дорогой коммерческой недвижимости, так и в части бюджетных проектов. К последним относятся небольшие торговые и офисные площади, а также квартиры с арендаторами.
«Примечательно, что относительно невысокий уровень доходности – в пределах 6-8 процентов – не смущает инвесторов. Ведь получать такую доходность все равно лучше, чем оплачивать коммунальные счета и налоги за пустующие квартиры», — отмечает Звягинцев.
В свою очередь, руководитель консалтинговой компании CMI Solutions Александр Задворнов говорит, что в своем большинстве инвесторы из России и СНГ хорошо осведомлены об особенностях налогового законодательства стран Балтии.
Buitinės technikos ir elektronikos parduotuvė „TechASAS“
Siūlome platų prekių asortimentą:
- Kompiuteriai ir jų priedai
- Eksploatacinės medžiagos ir aksesuarai
- Didelė ir maža buitinė technika (taip pat ir įmontuojama)
- Prekės pagal užsakymą
Žemos kainos, individualus požiūris ir nuolaidos kiekvienam klientui!
📍 Adresas: Visaginas, Kosmoso g. 28
📞 Informacija telefonu: 0 612 50 385
Apsilankykite "TechASAS" – mes visada turime tai, ko Jums reikia!
Магазин бытовой техники и электроники "ТехАСАС"
Предлагаем широкий выбор товаров:
- Компьютеры и комплектующие
- Расходные материалы и аксессуары
- Крупная и малая бытовая техника (в том числе встраиваемая)
- Товары под заказ
Низкие цены, индивидуальный подход и скидки для каждого покупателя!
📍 Наш адрес: Visaginas, Kosmoso g. 28
📞 Телефон для справок: 0 612 50 385
Заходите в "ТехАСАС" — у нас всегда найдется то, что нужно!
«Так, для хранения средств и реализации инвестиций чаще выбирается Эстония, где действует т.н. нулевая ставка налога на прибыль. А для получения ВНЖ инвесторы идут в Латвию, хотя опять же зачастую именно через Эстонию», — заключает Задворнов.