И вновь об утеплении домов
В среду, 20 июля, Висагинское самоуправление с официальным визитом посетили представители Европейского инвестиционного банка и эксперт Отдела технической поддержки Центрального агентства по управлению проектами (CPVA) Валюс Сербента. ::: Со стороны Висагинского самоуправления присутствовали мэр Д. Штраупайте, вице-мэр Э. Чекене, директор администрации В. Букаускас, заместитель директора самоуправления В. Шлаустас председатель ассоциации экспертов по сертификации зданий Р. Матийошене, директор ЗАО «Visagino būstas» Л. Сверчкова, генеральный директор ГП «Visagino energija» З. Юргутавичус.Европейский инвестиционный банк координирует программу JESSICA, которая предоставляет субсидии на энергетические проекты. Цель приезда гостей – познакомиться с Висагинасом и еще раз подтвердить готовность финансировать проект «Visagino EnerVizija».
На встрече было отмечено, что для осуществления этого проекта правительством, специально для Висагинаса, будут разработаны правовые документы, регулирующие этот процесс. Внедрением проекта, стоимостью 178 миллионов литов, займется ЗАО «Visagino būstas», которое получит кредит на 20 лет под 3% годовых. Этот процент будет фиксированным, и не будет меняться в зависимости от экономического положения в стране. На сегодняшний день планируется субсидирование 45% от стоимости проекта: 15% - дотации согласно существующим правовым актам, 15% - из средств по программе изменения климата Министерства охраны окружающей среды (сейчас заявка в стадии подготовки) и 15% - из фонда закрытия ИАЭС. Остальную сумму будут возвращать жители. Как заверил Валюс Сербента, собственники жилья не будут нести долговых обязательств перед банком, «просто в счетах по оплате за услуги «Visagino būstas» появится еще одна графа». (Отсюда следует, что при отказе платить по данной статье, будет накапливаться долг и будут применяться такие же санкции, как и в случае не уплаты по другим статьям). При продаже квартиры, непогашенная часть долга перейдет новым владельцам. Что касается социально поддерживаемых семей, то они, как и прежде, будут платить за квартиру согласно своим доходам, а остальное будет также датироваться.
Как отметили представители банка, возвращение кредита возможно и после окончания проекта. Висагинас сам будет решать, возвращать сразу проценты и выплаты по кредиту, или первый год платить только проценты, а через 12 месяцев и то и другое.
На встрече гостям был задан вопрос о том, насколько реальна стоимость проекта и не будет ли он со временем дорожать. Валюс Сербента заверил, что всвязи с тем, что проект очень крупный и его осуществление локально, дорожать он не будет, даже по прогнозам может быть до 20% дешевле.
Что касается согласия жителей на осуществление реновации домов, Валюс Сербента ответил, что для осуществления проекта не требуется согласие 50% жителей плюс один голос. Будет объявлено публичное обсуждение проекта, после которого Совет Висагинского самоуправления должен принять политическое решение. Эксперт Отдела технической поддержки Центрального агентства по управлению проектами также подчеркнул, что жители будут обязаны провести реновацию своих домов. Что касается домовых товариществ, то и они не исключение. И для осуществления проекта, товарищества должны будут подписать договор с «Visagino būstas».
Как сообщалось ранее, «внедрение этой программы позволит улучшить технические и энергетические характеристики многоквартирных домов, обеспечить, чтобы использованное количество теплоэнергии не превышало норм и зависело от условий местного климата и потребностей жителей. В результате чего потребление тепла станет оптимальным, а условия проживания собственников жилья комфортными». Но самый главный аргумент - снижение стоимости отопления. Однако, остается пока открытым вопрос: «Покроет ли экономия на оплате за отопление затраты на выплаты по кредиту? »
Алина Шейдер
