Как дела с реновацией жилых домов? Есть ли желающие?

На сегодняшний день в Висагинасе выполнена реновация четырех жилых домов: Фестивале,10, Космосо, 28, Яунистес, 13 и Висагино, 5.

Причем дом Висагино, 5, можно сказать, успел запрыгнуть в последний вагон и сумел воспользоваться 45-процентным финансированием, получив 30 проц. от государства и 15 проц. – из Игналинской программы

Теперь условия финансирования реновации жилых домов изменились – отныне компенсируется только 30 процентов строительных работ и материалов.

Тем не менее, желающие сделать реновацию своих домов все же есть. Как информировал директор ЗАО «Висагино бустас» Витаутас Шлаустас, это планируют сделать дома Тайкос, 26 и Драугистес, 3.

Напомним, что процесс реновации начинается с принятия жителями решения о создании инвестиционного плана. На сегодняшний день за его подготовку  жителям платить не придется – стоимость инвестиционного плана стопроцентно компенсируется государством, если жители примут решение о реновации своего дома.

Если же после получения инвестиционного плана они все же откажутся от реновации, то создание этого документа компенсирует самоуправление.  

Инвестиционный план дает жителям полную информацию о том, какие работы будут выполнены в доме, во что обойдется общая стоимость реновации и какие суммы придется платить каждой квартире ежемесячно.

В качестве примера Витаутас Шлаустас привел данные инвестиционного плана по дому Тайкос, 26.  

По первому варианту реновации ее общая стоимость составила 570 тысяч евро. При этом государство 100-процентно компенсирует инвестиционный план, технический проект, его экспертизу и технический надзор, что в сумме составляет 80 тысяч евро.

30-процентная компенсация строительных работ и материалов составит 157 тысяч евро. Еще 20 проц. государство выделяет на такие виды работ, которые также повысят энергосбережение - например, на электронсталляцию, ремонт водопровода и другое.  

Согласно инвестиционному плану дома Тайкос, 26, стоимость реновации для жителей составит 0,97 евро/кв. м – если не менять окна, и 1,04 евро/кв.м, если ставить новые окна. В этом доме почти все собственники заменили окна на пластиковые и если они не захотят, то новые окна ставить не нужно.  

Месячная плата за реновацию примерно составит от 35 до 50 евро.  Поскольку после реновации достигается теплосбережение не менее 50 процентов, то, по словам Витаутаса Шлаустаса, расходы на реновацию будут перекрыты экономией на отоплении.

Во всяком случае, в реновированных домах до прошлого года так и было (за прошлый год итоги еще не подведены).

Второй вариант инвестиционного плана для дома Тайкос, 26 предусматривает больше работ, которые обойдутся в 625 тысяч евро. При этом цена на кв. метр может возрасти на 5 центов.

В. Шлаустас также отметил, что правила выполнения реновации отчасти поменялись, и теперь для дополнительного энергосбережения должны устанавливаться солнечные панели. Их мощности должно хватить, чтобы покрыть расходы на освещение мест общего пользования.

Еще одно новшество: достижение более высокой энергоэффективности – с класса С она повышена до класса В.

На сегодняшний день инвестиционный план дома Тайкос, 26 проверяют специалисты «Висагино бустас», после чего этот план будет предоставлен для обсуждения жителям.

Дом Драугистес, 3 тоже заказал подготовку инвестиционного плана, за который, напомним, жителям также не придется платить.

Инвестиционные планы помещаются в специальную информационную систему и ими можно воспользоваться в любой момент. Если жители не решились на реновацию сразу после получения инвестиционного плана, они могут сделать этот позже.

По словам В. Шлаустаса, инвестиционные планы не должны значительно устареть, их корректировка может потребоваться при изменении цен на работы и услуги.

Инна Негода

news.tts.lt