Лед тронулся, господа присяжные заседатели...
15 сентября после долгих и бурных обсуждений Висагинский Совет решил принять с поправками программу повышения энергоэффективности многоквартирных домов «Visagino EnerVizija». Каковы дальнейшие шаги руководства города? :::Об этом мы спросили у заместителя мэра Висагинского самоуправления Эляны Чекене, поскольку именно она представляла проект данного решения на заседании Совета.Пользуясь случаем, мы попросили вице-мэра еще раз ответить на самые часто задаваемые жителями вопросы, касающиеся реновации.
— Надо ли будет собственникам жилья самим брать кредит в банке? Будут ли личные долговые обязятельства перед банком собственника квартиры? Будет ли возможность собственнику квартиры брать кредит в будущем на другие цели? Можно ли будет продать квартиру, не рассчитавшись за реновацию?
— Кредит будет брать специально для этого учрежденное самоуправлением предприятие, так как в ходе обсуждений проекта выяснилось, что у жителей нет доверия к ЗАО «Visagino būstas», которое по первоначальному плану должно было заниматься этим проектом. Никто из жителей не будет должен банку лично, поэтому любой желающий сможет в будущем брать кредиты для своих нужд. Кредит будет на квартире, т.е. появится еще одна строчка в расчетном листе по оплате за услуги, и, в случае продажи квартиры, обязательства по возвращению инвестиций перейдут на нового владельца.
— С какого момента будет насчитываться возврат инвестиций? Сколько лет надо будет выплачивать кредит? Возвращать его будем только в отопительный сезон или целый год?
— Инвестиции жители начнут возвращать после осуществления проекта, т.е. после того, как будет проведена реновация дома. Возможно, это будет сразу после окончания работ, возможно через несколько месяцев. Этот вопрос будет еще обсуждаться.
Кредит будет рассчитан на возврат в течение 20 лет. Однако, желающие отдать всю сумму сразу, будут иметь возможность это сделать.
Жители смогут выбрать — платить за отопление такую же сумму как сейчас, которая будет складываться из стоимости отопления (минус процент экономии тепла) и суммы по кредиту, или, чтобы уменьшить расходы в отопительный сезон, сумма кредита может возвращаться из расчета на 12 месяцев.
— Обязательно ли «покупать» полный пакет предложенных мероприятий или каждый дом может выбрать только то, что нужно именно ему?
— Жильцам не обязательно осуществлять весь пакет мероприятий. Каждый дом сможет выбрать свой набор мероприятий из 12 позиций, указанных в списке, который приложен к решению Совета. Все документы очень скоро будут опубликованы на сайте самоуправления
— Обязательно ли достичь 40% экономии тепла для получения субсидии? Что будет, если этот показатель будет меньше?
— Для того, чтобы получить максимум субсидий, должна быть достигнута экономия тепла в 40%. Эта экономия будет считаться исходя из подготовленного технического проекта конкретного дома, так как каждое из предложенных мероприятий по утеплению жилья имеет определенный показатель экономии тепла. В том случае, когда выбранные жителями мероприятия не дадут необходимых 40%, можно будет получить 15% субсидий, если экономия составит не менее 20%.
— Будут ли дополнительные расходы для горожан на содержание предприятия, которое будет администрировать проект?
— Нет. Все расходы на администрирование заложены в общую стоимость проекта. Наоборот, можно будет получить субсидии от правительства в размере 15% от стоимости проекта на его администрирование, из расчета 0,35 лита за квадратный метр жилплощади утепленного дома.
— Как и за чей счет будут ремонтироваться через несколько лет дома, которые будут обшиты?
— Как и сейчас ремонт домов будет производиться за счет жителей. И сейчас мы заделываем трещины, штукатурим и т.п. за свой счет.
— Обязательно ли сейчас собирать подписи под согласием или несогласием осуществлять реновацию своих домов?
— Те листы с подписями, которые приносят нам сегодня, просто дают возможность более менее реально оценить настроения в городе. Все равно, после того как программа реновации приобретет юридическую силу, мы будем встречаться с собственниками каждого дома и еще раз говорить об этом. Поэтому хочу предложить не спешить со сбором подписей. Давайте дождемся реальных решений правительства, утвержденных процентов компенсаций, посмотрим список показателей экономии тепла каждого из мероприятий по реновации и т.д. И уже потом будем решать делать или нет.
Беседовала Алина Шейдер
Ниже смотрите видеосообщение о дальнейших шагах самоуправления.
http://news.tts.lt/video/2011/20110920.mp4
