Многолетние проблемы «Visagino komūnalininkas» надо решать
Во вторник, 3 июля, в самоуправлении прошла встреча инициативной группы от жильцов домов, которые до принятия судом решения о возбуждении банкротства в апреле с.г. администрировало ЗАО «Visagino komūnalininkas», с представителями всех ответственных сторон. ::: А именно: администрации самоуправления, администрирующего банкротство предприятия ЗАО «REstrus», АО «LESTO», ГП «Visagino energija», ЗАО «Visagino būstas».
Основной темой встречи стало упорядочивание текущих расчетов за услуги, поскольку подходит время первых расчеток от нового администратора — ЗАО «Visagino būstas», которому, напомним, с 1 июня с.г. были переданы эти дома (Фестивале 1,3 6,8 и Космосо 28 и 30). До этого времени этими обязанностями, как и своеобразным посредничеством между жильцами и оказывающими услуги предприятиями занимался администратор по банкротству.
Как сказал нам представитель последнего (ЗАО «REstrus») Олег Муравенко, с расчетами за услуги в «Visagino komūnalininkas» царила полная неразбериха не только между жильцами и предприятием, но и «Visagino komūnalininkas» и поставщиками. Но прежде всего «бардак» создавался за счет того, что часть жильцов являлась собственниками жилья, а часть — съемщиками, и часть из них (самые добросовестные) рассчитывалась за услуги, стремясь, соответственно, и платить только за себя, а не за остальных расточительных потребителей, и, естетственно, к тому же злостно не платящих. За оставшиеся до отопительного сезона месяцы нужно подготовить дома к нормальным расчетам за услуги — воду и электроэенергию, т.е. установить всем жильцам счетчики. Так, оказывается, по расчетам за электроэнергию у жильцов не было договоров напрямую с поставщиком, сказал О.Муравенко, и сейчас задача у АО «LESTO» — установить по всем требованиям эти счетчики. Но кто будет за них платить, если только часть жильцов — собственники, а остальные лишь арендуют жилье у самоуправления? Та же ситуация и с водяными счетчиками.
Но беда еще и в том, что половина жильцов этих домов как не рассчитывалась за услуги раньше, так и продолжает не платить сейчас. По словам О.Муравенко, администратор по банкротству в настоящее время активно занимается изысканием долгов с должников (напомним, ему это сделать проще, чем предприятию, оказывающему услуги, так как не нужно платить гербовый сбор). Уже на сегодняшний день за долги 3 помещения переняты в собственность, на еще 10 должников получены исполнительные листы, а на 20 — подготовлены иски в суд. Общая задолженность, по предварительным данным, около 10 миллионов литов. Первое собрание кредиторов, на котором будут уточняться кредиторы и суммы задолженностей еще не назначена.
Еще одна проблема, о которой говорилось на встрече, — неравномерность заселения, и к отопительному сезону планируется «уплотнение»: часть жильцов из домов Фестивале переселить в свободные площади на Космосо, а освободившиеся подъезды законсервировать.
На наш вопрос, как будет дальше развиваться ситуация с банкротством, О.Муравенко заметил, что процедура банкротства по закону не может длиться более 2 лет, и задача администратора по банкротству после установления всех кредиторов и возможного изыскания долгов — распродажа имущества, в том числе и недвижимого (а предприятию, напомним, принадлежат четыре пятиэтажки по ул. Фестивале).
Конечно, большой скепсис сегодня вызывает даже предположение, что кто-то может приобрести целый жилой дом в Висагинасе, да еще на Фестивале. Но по закону, сказал юрист, если продать не удастся в течение двух лет, то имущество автоматически отойдет самоуправлению.
Одним словом, проблем еще предостаточно, но от их решения уже никуда не деться.
Елена Плешак
