Отопительный сезон 2010-2011: ждут ли нас сюрпризы?
17 сентября был официально подписан акт передачи деятельности, связанной с производством тепла, от Игналинской АЭС к ГП «Visagino energija». :::А за неделю до этого ЗАО «Visagino būstas» и ГП «Visagino energija» подписали договор, хотя, как утверждают обе стороны, это чистая формальность. Но обо всем по порядку.Как мы уже информировали, в выводах рабочей группы содержалась настоятельная рекомендация двум организациям — ЗАО «Visagino būstas» и ГП «Visagino energija» — определиться на бумаге, кто и за что отвечает, и за лето отрегулировать и наладить все, что требуется отрегулировать и наладить, чтобы температура в наших квартирах соответствовала гигиеническим нормам: воздуха — 18-20 °С (а не 25-27, как было прошлой зимой), а подаваемой горячей воды — не более 75 °С (а не 118), за счет чего, собственно, и произошел резкий скачок цен (а не только за счет повышения тарифа, размер которого, напомним, в Висагинасе является одним из самых низких в республике). Самоуправлению же, как организатору поставки тепла и горячей воды на своей территории, вменялось проконтролировать эти процессы.
Также мы сообщали, что объединение профсоюзов еще в середине лета (а точнее, 1 июля), не видя никаких телодвижений по исполнению хотя бы самых насущных рекомендаций рабочей группы, обратилось к руководству администрации самоуправления с просьбой предоставить информацию, что уже сделано и делается в этом направлении, а также какие структурные преобразования происходят в городском теплохозяйстве (напомним, что в рекомендациях содержался пункт о принятии мер самоуправлением по завершению процедуры перехода ГП «Visagino energija» в юрисдикцию самоуправления до 1 июля 2010 г., однако процесс этот, как видим, затянулся: только сейчас передана котельная, а не раньше ноября осуществится отделение городских электросетей от ГП «Visagino energija» к АО «Rytų skirstamieji tinklai»).
Самоуправлением в июле были высланы соответствующие запросы и получены ответы о состоянии дел на тот момент. В частности, ГП «Visagino energija» нашла несостоятельным требование рабочей группы компенсировать жителям переплаченные средства за перегрев воды, поскольку установило, что причина в плохой изоляции (или ее полном отсутствии в некоторых домах) труб, за что несет ответственность администратор домов — «Visagino būstas».
Август прошел в праздничной эйфории, а в начале сентября, как и в феврале месяце после шока от полученных счетов, инициативу в свои руки взял комитет социальных дел Совета и лично Светлана Бабуева. На внеплановое заседание комитета 7 сентября для отчета о подготовке к отопительному сезону она пригласила представителей вышеупомянутых организаций и администрации самоуправления. Поскольку на той же неделе были намечены трехсторонние переговоры (самоуправление, ГП «Visagino energija» и ЗАО «Visagino būstas»), то комитет повторно собрался 13 сентября, чтобы узнать об итогах этих переговоров.
Итак, можно сказать, что после такой мобилизации всех сил налицо и определенные результаты.
Во-первых, достигнуто подписание договора между ГП «Visagino energija» и ЗАО «Visagino būstas» (до подписания договоренность между этими предприятиями существовала на стандартных условиях, утвержденных министерством хозяйства еще в апреле 2004 г.). Теперь стороны договорились, основываясь на Правилах поставки и использования тепла (Šilumos tiekimo ir vartojimo taisyklės), и относительно организации присмотра за тепловым оборудованием, проектных параметров рабочих режимов и требований к их поддержанию. Впервые за 6 лет (а столько уже действуют данные Правила) между поставщиком и администратором многоквартирных домов на каждый жилой дом будут подписаны и обязательные по Правилам акты о подготовке теплового оборудования к отопительному сезону (до сих пор это делалось только в отношении не бытовых пользователей — юридических лиц). Чтобы были подписаны эти акты (а без них поставщик имеет право не поставлять тепло), ЗАО «Visagino būstas» должен устранить все неполадки в системе отопления и подачи горячей воды, а именно: установить регуляторы расхода тепла и произвести изоляцию труб. И как заверила директор этого предприятия Любовь Сверчкова на заседании 13 сентября, дома во 2 и 3 микрорайоне к предположительному началу отопительного сезона будут полностью подготовлены. Там, где не было регуляторов, ведется их установка (даже без согласия собственников квартир, как это предусмотрено Правилами, а 15 из 120 домов отказались устанавливать), естественно, за счет самих жителей, как и проводится, где необходимо, теплоизоляция. Хотя проблема, считает Л.Сверчкова, часто не в этом, а в самих стенах, рассчитанных в некоторых домах на температуру не ниже –15 °С. Выход — энергосберегающая реновация таких домов, которая, по ее словам, и без замены теплоузлов уменьшит потребление тепла вдвое.
А вот в первом микрорайоне ситуация остается неопределенной. Как известно, ни один из оборудованных тепловых пунктов еще не сдан в эксплуатацию, их осмотр идет сейчас в ускоренном режиме: как рассказал нам специалист самоуправления Александр Барсов, до конца текущей недели планируется осмотреть около 60 теплоузлов. Причина неподписания актов передачи-приема — строительные дефекты и жалобы жильцов на шум, который, по словам руководителя технической группы ЗАО «Axis Industries» Павла Павловского, чаще является «психологическим», а не реально существующим. Однако еще весной несколько теплонасосов по причине сильного шума было заменено. Остальные дефекты — косметические, а значит, и быстро устраняемые, заверил представитель «Axis Industries». Напомним, что пока теплоузлы не приняты заказчиком — администрацией Висагинского самоуправления — ЗАО «Visagino būstas» не занимается их эксплуатацией.
А пока будем надеяться, что помимо тепловиков сюрпризы в новом отопительном сезоне не преподнесет и погода. И что важнее — поставщики газа, на закупку которого ГП «Visagino energija» придется брать кредит.
Елена Плешак
