Отрицательные последствия модернизации: дом превращается в термос, рассадник бацилл и плесени
В Литве не смолкают призывы модернизировать старые многоквартирные дома, предприниматели, ученые и жители говорят, что им не хватает информации о модернизированных зданиях и перечисляют ошибки, которые допускают во время модернизации. :::Об этом шла речь во время дискуссии «Форума печати» на международной выставке строительства и ремонта Resta 2012.Председатели жилтовариществ во время дискуссии возмущались тем, что не получают никакой информации о том, как живут жители модернизированных домов, что нет мониторингов таких домов, поэтому сложно узнать, какие ошибки были допущены или на что надо обратить внимание. «Мы не получаем информации, — вторил им профессор Вильнюсского технического университета им. Гедиминаса Витаутас Мартинайтис. — Мы требовали представлять результаты исследований, проведенных на деньги государства. Откройте сайт Министерства энергетики или другой — после 2008 года никаких новых данных нет».
Министерство охраны окружающей среды оправдывается тем, что нет денег на проведение мониторингов, однако сейчас готовят условия для проведения мониторинга и за частью модернизированных домов будут наблюдать. Представитель министерства Дангирас Жукаускас сказал, что за всеми домами наблюдать не получится, но будеут включать дома тех жилтовариществ, которые этого хотят. Такой ответ возмутил директора компании «Veikmė», которая занимается недвижимостью, Эугениюса Зарембу. «Могу сказать, в чем разница между государственным отношением и отношением бизнеса, хотя денежные потоки у государства немного больше в строительном секторе. Если подойдете к стенду нашей компании, у каждого объекта есть сертификат энергетической пользы, есть все данные, включая фактические наблюдения. Если подойдете к стенду «Агентства жилья и развития урбанистики», огромный стенд с открытыми окнами, показано, как он был модернизирован, — сказал он. — Было бы лучше, чтобы показали 5-6 объектов с фактическими характеристиками. Здесь такой поток людей пройдет — где показатели? Как меня привлечь к модернизации, если я не могу увидеть данные? Бюджеты, финансирование, бюджеты, какое это финансирование? Такие разговоры вызывают смех».
Ассоциация предприятий, которые занимаются проектированием, пыталась выяснить, как живут жители модернизированных домов. «Наша ассоциация провела блиц-опрос: зимой, в сильные февральские морозы, утром, когда люди выходят из домов, в Жирмунай, Каролинишкес мы спрашивали, как они провели ночь: холодно им было, тепло или душно? 87% ощущали дискомфорт. В чем дело? Слишком жарко. Мы опрашивали жителей модернизированных домов», — рассказал председатель правления ассоциации Йонас Мулявичюс. Большинство сказало, что решало проблему, открывая окна.
«Как надо модернизировать здание общественное или иное? Сначала привести в порядок внутри все системы до разумно управляемых, а потом утеплить или сначала утеплить, пусть живут, не управляя изнутри, или делать оба действия и сразу?», — перечислял возможные способы модернизации Мулявичюс, однако позже отметил, что модернизация должна быть комплексной.
С проблемой модернизации многоквартирных домов столкнулась и компания «Litmax trading» немецкого капитала, сказал ее директор Антанас Добровольскис. Связанная с ней компания «Litmax» модернизировала дома на Антакальнисе. «Мы одни из первых модернизировали многоквартирный дом на улице Шило, но не сами, а поскольку компания немецкого капитала — привезли немцев. Они, увидев проект, сначала отказались модернизировать этот дом. Мы долго уговаривали их, говорили, что так надо, они назвали, не знаю кого, нашу власть или проектировщиков, преступниками и сказали: хорошо, мы модернизируем этот дом, но знайте, это будет термос, рассадник бацилл и плесени», — сказал Добровольскис, отметив, что такая модернизация приводит к болезням людей.
По его словам, немецкие специалисты были возмущены тем, что в процессе модернизации дома в проекте не было обязательства оборудовать вентиляцию, а без вентиляции при утеплении дома создаются условия для накопления влаги, одного проветривания не достаточно, чтобы избавиться от влаги. «По сути, так называемая естественная вентиляция сохранилась по традиции, — сказал в ответ на реплику Добровольскиса представитель Министерства охраны окружающей среды Жукаускас. — Все совершенствуется, сейчас думают, как вы упоминали, об оборудовании вентиляции и комплексного приведения в порядок». Он согласился с тем, что сейчас в многоквартирных домах остается все меньше средств обеспечения вентиляции, люди меняют окна, в них не остается форточек.
/
ru.delfi.lt
/
