О дефектах новых теплоузлов (исправлено)

По моему запросу о дефектах тепловых пунктов в 1-м микрорайоне из ЗАО «Visagino būstas» получен ответ, подготовленный единственным специалистом по обслуживанию ТП Андреем Богдановым. :::

Информируем о дефектах теплоузлов, установленных в 1-ом микрорайоне. Дефекты появились в период действия гарантийного срока эксплуатации и были устранены бесплатно:

1. По адресу Ветерану, 14, 20 лопнули воздушные клапаны теплоузлов, поэтому в теплоузел был подан термофикат при температуре 120ºС, что нанесло большой вред оборудованию («сварилась» электроника, сервоприводы, повреждена электропроводка и лампы освещения, пришла в негодность теплоизоляция, повреждены отделки стен и потолков).

2. По адресу Партизану, 11 (1 ТП), Вильтес, 4 (1 ТП), Парко, 2, 4 лопнули вентили манометров. В момент аварии залило помещение теплоузлов, было повреждено оборудование и приборы учёта. Объём влившейся воды доходил до 50 тонн в один узел.

3. Четыре раза отключалась система дистанционного управления теплоузлов.

4. Вышел из строя один насос системы отопления.

5. Заменён один модуль управления «Rubisafe 3».

6. Заменены пять водяных насосов для поставки горячей воды.

7. Произошло разрушение двух антивибрационных вставок. Были затоплены помещения теплоузлов.

8. Из-за поломки датчиков уличной температуры сбилась работа 7 теплоузлов.

9. В двенадцати теплоузлах сбилась работа автоматики (другие неполадки работы автоматики были устранены без помощи подрядчика).

10. Происходило заклинивание 19 насосов горячего водоснабжения, которые работали только на максимальной мощности.

11. Нарушена и до сих пор не восстановлена связь с теплоузлом по алресу Фестивалё 1.

12. 36 приборов учёта вызывают подозрения из-за неточности показателей. Об этом был информирован поставщик тепла.

13. Из-за появившихся дефектов заменены 5 клапанов системы отопления.

14. Дефекты электрооборудования (заменено 4 автомата).

15. Протекали импульсные трубы в 12 теплоузлах.

16. Лопнули 37 вентилей манометров (аварий удалось избежать).

17. Поржавели 4 трубы.

18. Течи соединения датчиков давления на теплотрассе (3 штуки).

19. Разрушение корпусов фильтров, обратных клапанов, тройников (14 штук).

20. 7 аварийных клапанов, 8 задвижек, 3 дренажных насоса, 9 балансировочных вентилей системы горячего водоснабжения имеют дефекты.

21. Дефекты расширительного бака системы подачи горячей воды.

22. 4 дефекта в работе системы аварийного питания модуля управления теплоузлами «Rubisafe 3».

23. Неполадки в работе датчиков давления (15 штук).

24. Протекали корпусы реле автоматического отключения насосов горячего водоснабжения (2 штуки).

25. Работа 5 теплоузлов создаёт шум.

26. 42 манометра имеют дефекты.

27. 82 повреждённых корпусов сервоприводов.

28. В 15 теплоузлах сломаны дверные замки.

Указанные дефекты были установлены в период действия гарантийного срока эксплуатации 139 теплоузлов.

Дефекты возникшие после окончания срока гарантийного обслуживания:

1. По улице Космосо, 32 и Парко, 13 вышли из строя насосы системы отопления, которые были заменены.

2. По улице Вильтес, 20 вышло из строя управление насосов системы отопления (работа теплоузла восстановлена по временной схеме).

3. По улице Космосо, 32 заменены: защитное реле и переключатель в шкафу системы управления.

4. По улице Парко 10, Партизану, 6 вышли из строя температурные датчики системы управления. Их работа была восстановлена. Датчики необходимо заменить.

5. По улице Парко 21, Висагино, 8, Вильтес 7 вышли из строя сервоприводы системы отопления в теплоузлах. Их регулировка была выполнена вручную. Необходима их замена.

6. По улице Фестивалё, 13 вышел из строя балансировочный вентиль. Выполнена его замена.

7. По улице Висагино, 8, 15, 17, Седулинос, 14/3, Парко, 19, 10, Ветерану, 10 вышли из строя реле защиты насосов горячего водоснабжения. Необходима их замена.

8. По улице Седулинос, 8 произошло заклинивание клапанов регулировки отопления, а по улице Вильтес, 9 - горячего водоснабжения. Неполадка устранена.

9. По улице Ветерану, 15, Висагино, 8, Фестивалё, 15 протекали импульсные трубки. Утечка была устранена.

10. По адресу Седулинос, 3, Тайкос, 24, Висагино, 10 восстановлены повреждённые вентили.

11. По адресу Висагино, 15, Вильтес, 19, Седулинос, 14/3 устранены неполадки, которые появились в системе управления теплоузлов.

12. По улице Тайкос, 38, Партизану, 16 заменены повреждённые фильтры системы подачи горячей воды.

13. Заменены насосы циркуляции горячего водоснабжения по адресам:

Парко, 19/1 (3 ТП) стоимость замены 679,56 Лт

Вильтес, 12 (2 ТП) стоимость замены 679,56 Лт

Седулинос, 3 (3 ТП) стоимость замены 530, 88 Лт

Парко, 11 (1 ТП) стоимость замены 530, 88 Лт

Седулинос, 3 (1 ТП) стоимость замены 530, 88 Лт

ПРИМЕЧАНИЕ: Из всех вышеперечисленных дефектов только насосы циркуляции горячего водоснабжения были заменены по сметам.

Игорь Красиков,

член Висагинского совета