Продолжается обсуждение программы по реновация жилья
В понедельник, 29 августа, состоялась еще одна встреча администрации самоуправления с председателями домовых товариществ по поводу реновации многоквартирных домов. :::Во-первых, руководителей домовых обществ пригласили принять участие в поездке для ознакомления с опытом Утяны и Паневежиса, которая, напомним, состоится завтра.Во-вторых, была еще раз представлена программа по реновации Visagino EnerVizija, но конкретно с точки зрения энергосбережения. Сделать это была приглашена независимый эксперт Рамуне Матийошене, представляющая Ассоциацию экспертов по сертификации энергоэффективности зданий (всего в эту ассоциацию входит 340 экспертов Литвы).
Как подчеркнула специалист, жители могут выбирать сами, что конкретно им необходимо сделать в своем доме — или произвести капитальный ремонт (реновацию) систем отопления и горячей воды, или заменить двери и окна, или утеплить крышу, или остеклить балконы, или утеплить стены или перекрытия подвала и цоколя, или установить оборудование для получения энергии из альтернативных источников, или отремонтировать лифт. Также возможно и обновление других инженерных систем общего пользования. Главное, по словам эксперта, для того чтобы получить государственную дотацию, энергопотребление дома после проведения реновации было снижено на 40 процентов. Еще раз напомним, что господдержка, как предлагается на сегодняшний день, будет составлять 45 процентов от всех затрат, а по подсчетам затраты жителя составят около 300 литов на квадратный метр площади квартиры.
Конечно, было задано множество вопросов. Как сказал один из присутствовавших, люди по сути говорили не о реновации, а о ситуации: снижение энергозатрат необходимо, но его следует начинать с начала — с производителя тепла, с регулировки систем в каждом доме, в том числе и в домах первого микрорайона, так как балансировка не входила в проект по модернизации теплоузлов, только их замена.
Тем не менее интерес у многих руководителей товариществ вызвала возможность в рамках этой программы осуществить первый из предлагаемых пунктов — капитальный ремонт или реновация систем отопления и горячей воды, что даст возможность, перейдя на двухтрубную систему, установить терморегуляторы и индивидуальные счетчики потребления тепла в каждой квартире. Даст лишь одна эта мера требуемое снижение потребления тепла (40 %), покажут индивидуальные технические расчеты. Впрочем, все технические проекты, заверяет директор администрации самоуправления Виргиниюс Букаускас, будут индивидуальны, и в них будет только то, что решат жители дома. В результате, некоторые дома, в которых созданы товарищества собственников квартир, уже выразили намерение подать заявку на участие в программе.
И хотя вопросов множество и у жителей города, и у членов Совета, и EnerVizija может показаться жителям скоропалительной, хотелось бы отметить, что неожиданно на голову она нам не сваливалась. Подготовка к предложенной нам в апреле с.г. программе по утеплению жилья велась в самоуправлении в течение последнего года, о чем свидетельствет прилагаемое ниже письмо. Как явствует из него, 16 сентября 2010 г. эта идея была озвучена в администрации самоуправления представителями министерства энергетики и Центрального агентства по управлению проектами, а уже на следующий день в эти учреждения было направлено данное письмо за подписью тогдашнего мэра Витаутаса Рачкаускаса. В документе говорится, что Висагинское самоуправление в целом одобряет идею модернизации многоквартирных домов, понимая, что внедрение мероприятий по энергосбережению является единственным путем уменьшения социально-экономического напряжения в городе.
Далее в письме выражена просьба инициировать студию возможностей, в которой будут детально изучены многоэтажки города и установлены возможные энергосберегающие меры, которые бы гарантировали жителям после модернизации дома за энергию и возврат инвестиций платить меньше, чем в домах без модернизации платится за потребленную теплоэнергию. В студии следовало бы отметить также и влияние реновации на сектор производства тепла и предложения, как ликвидировать негативные аспекты этого влияния, и дать оценку правовым вопросам, связанных с подготовкой и внедрением программы. Со своей стороны самоуправление пообещало обеспечить всестороннее сотрудничество с разработчиками студии, а также собрать и предоставить всю необходимую информацию.
Подготовила Елена Плешак
