Реновация: проблемы дома остаются под «красотой»

О проблемах нынешней модернизации жилья в статье под таким названием сегодня пишет ежедневная литовская газета «Lietuvos žinios». :::

Массовый процесс реновации домов только начался, а специалисты в области строительства уже предупреждают, что проекты по реновации многоэтажек, которые начинают выполняться, принесут больше проблем, чем пользы.

Как основную опасность, которую таит в себе модернизация, собеседники газеты — эксперты и практики в области строительства — называют ориентированность на обновление фасадов утепляющими материалами, желание украсить при полном невнимании к необходимости переоборудования и систем отопления и вентиляции домов. Такой кратковременный «праздник для глаз». «Лучше всего заметен внешний результат — красивый фасад дома. Однако для его жителей это только кратковременная радость и экономия, которая почувствуется только вначале. Уже на следующий год начинают вырисовываться ошибки реновации, — говорит эксперт. — Первые дома были утеплены в Каролинишкес. Вроде бы и красиво. Но в доме открыты балконы и окна. Когда тепло дешевое, можешь себе это позволить: открыть в одной комнате окно и побыть в другой и так проветрить все комнаты. На такую технологию вентиляции обречено большинство проектов сегодняшней массовой реновации».

Эксперт согласен, что после утепление тепловой энергии действительно требуется меньше, но вся она уходит через открытые окна или экономия оборачивается бесконечными посещениями поликлиники и расходами на лекарства: непроветриваемые помещения становятся лучшей средой для размножения бактерий, вызывающих заболевания верхних дыхательных путей и не только.

Умные люди модернизируют свои дома на свое усмотрение — наряду (и параллельно) с работами по утеплению устанавливают из собственных карманов пускай даже примитивную систему вентиляции, а некоторые даже — геотермическую систему отопления.

По мнению другого специалиста, министерство окружающей среды хотя бы на полгода должно отложить массовую реновацию и с учетом мнения компетентных специалистов подготовить такие проекты, которые приносили бы людям радость, а не разочарование. «Для этого необходимы совсем небольшие инвестиции, а кроме того приоритетом делать не изменение внешнего вида дома, а экономию тепловой энергии, действительно улучшающую качество жизни». На его взгляд, большой ошибкой было доверить модернизацию домов самоуправлениям, поскольку это неизбежно приводит к конфликту интересов: многие самоуправления в Литве владеют предприятиями теплосетей и на самом деле не заинтересованы в снижении потребляемой энергии. Поэтому все силы реновации направляют на «красоту» дома.

Подготовила Елена Плешак