Старт великой реновации домов перенесен на октябрь, но строители предупреждают – зимой работы остановятся или подорожают

В этом году должна завершиться реновация первых 45 многоквартирных домов, а уже осенью работающих строителей мы должны увидеть около 500 домов:::.По крайней мере, так обещает Министерство по защите окружающей среды. Правда, обещанную этим правительством массовую реновацию многоквартирных домов, скорее всего, остановит зима, а если реновировать дома зимой, стоимость строительных работ может подорожать на 20%.

Берут быка за рога

Министр по защите окружающей среды Валентин Мазуронис уверяет, что подготовительные работы по реновации уже начались, и уже говорят о следующем этапе, который начнется с 2014 года.

Чтобы подтолкнуть жителей к реновации домов, были отменены компенсации за отопление для тех, кто отказывается реновировать жилье. Сдвинуть процесс с мертвой точки должно помочь и то, что реновация проводится нецентрализованно, больше полномочий предоставлено самоуправлениям.

Исследование, проведенное Институтом политики и общественного администрирования Каунасского технологического университета, показало, что количество сторонников реновации по сравнению с 2010-2011 годами увеличилось с 15% до 25%.

Министерство по защите окружающей среды обещает, что в августе должны быть завершены покупки работ и строительные проекты 800 домов, которые нужно реновировать, а строительные работы начнутся в октябре. Дома были отобраны самоуправлениями, которые руководствовались несколькими ключевыми критериями: отбирались дома, построенные до 1993 года, в которых не менее десяти квартир, а потребление теплоэнергии в год составляет 150 киловатт-часов на квадратный метр.

Однако даже Министерство по защите окружающей среды признает, что реальное количество домов, которые начнут реновировать в октябре, может быть меньше. Некоторые из проектов по целому ряду причин отпали, в действительности планируется одновременно реновировать примерно 500-600 многоквартирных домов.

Будут ждать окончания зимы

Тем не менее, в октябре великая реновация может не начаться — холод и снег могут помешать работе. «Это не было бы проблемой. Есть техника, которая позволяет качественно выполнять строительные работы зимой. Вентилируемые фасады могут быть построены и зимой. Но проблема в том, что работы зимой делают реновацию дороже», — объясняет президент Ассоциации строителей Далюс Гедвилас. По его словам, зимой работы по реновации могут стоить на 20% дороже, чем летом.

Зимой работу усложняет порядок совершения общественных закупок. Ассоциация строителей жалуется, что если руководствоваться принципом самой низкой цены при совершении общественных закупок и выполнения строительных работы, конструкционные решения могут быть хуже. Так что зимой вряд ли стоит надеяться на качественные работы.

Руководители некоторых строительных компаний, участвующих в конкурсе, утверждают, что стоимость реновации для жителей должна вырасти в любом случае — в связи с ростом стоимости строительных материалов выполнить работы за предусмотренную ранее цену не удастся.

Министр по защите окружающей среды Валентин Мазуронис оправдывается, что новая власть не имела возможности начать реновацию раньше октября, потому что начала работать только в декабре, и принятие законов и другие подготовительные работы шли в таком темпе, как и планировалось.

В.Мазуронис заявил, что со строительными работами не будут спешить: «Все зависит от погодных условий. Если погода будет плохая, нужно будет ждать, пока потеплеет, и работать со следующей весны».

Обещают позвать на работу студентов

Глава правительства Альгирдас Буткявичюс называет реновацию одним из главных приоритетов этого правительства и намеревается выполнить работу с таким размахом, что уже с зимы говорит о нехватке строителей, которая начнется в связи с реновацией.

Однако руководители крупных строительных компаний говорят, что уже сейчас не хватает высококвалифицированных строителей. Утверждения представителей власти о том, что на работы по реновации можно пригласить безработных и одним выстрелом убить двух зайцев — найти квалифицированных специалистов и уменьшить число безработных, Д.Гедвиласа не убедили: «Мы будем говорить с руководителями Биржи труда, насколько это реально обучить людей, но нужно иметь в виду, что эти лица, которые зарегистрированы на Бирже труда, выразили желание найти работу в соответствии с их профессией. Сколько из них захотят найти работу на стройке, это еще вопрос».

Д.Гедвилас видит и другую альтернативу — привлечь к работе по реновации студентов. Министр по защите окружающей среды В.Мазуронис все еще надеется каким-то образом вернуть на родину эмигрировавших строителей.