С банкротством «Visagino komunalininkas» в Висагинасе закончился социализм

Ситуации, аналогичной возникшей с банкротирующим ЗАО «Visagino komunalininkas», нет и не может быть нигде в Литве, утверждает администратор по его банкротству Олег Муравенко. :::Все дело в том, что общежития социального жилья принадлежат напрямую самоуправлениям (например, в Вильнюсе), и там действует жесткое правило: не заплатил — выселяйся. В Висагинасе же функция предоставления соцжилья была возложена на предприятие «Visagino komunalininkas», и, хотя его акции и принадлежали самоуправлению, все имущество — самому закрытому акционерному обществу. И получается: если не платят жильцы, автоматически создается долг и «виснет» на предприятии.

Когда отопление стоило копейки, а имущество относительно дорого, такой проблемы не существовало, говорит специалист по банкротству. Конечно, имелись долги, поскольку, по его словам, в основном проживавший (и проживающий сейчас) в социальных квартирах и комнатах контингент изначально платить за услуги никогда и не намеревался. Но тогдашний спецпоставщик (тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды в одном лице) — Игналинская АЭС и руководство города могли договориься об оплате, и таким образом вопросы соцжилья решались фактически за счет ИАЭС. С образованием госпредприятия «Visagino energija» (2003 г.) «коммунизм» закончился, а «социализм» продолжался. Однако после резкого скачка цен ситуация стала угрожать не столько самому «Visagino komunalininkas», сколько «Visagino energija». Задолженность последнему достигла 6 млн., и на сегодняшний день долги 4 домов (по Фестивале 1, 3, 6, 8) предприятию больше, чем долги всего остального города.

Но, в сущности, «социализм» продолжался вплоть до начала процедуры банкротства (и рост долгов; растут они по сей день. К примеру, задолженность ЗАО «Visagino būstas», как назначенному 1,5 года назад аминистратору этих довов, уже составляет 90 тыч. литов). Перенявший дела общества администратор по банкротству взялся за взыскание долгов, и в настоящее время после судебных постановлений получено и запущено в производство около 30 исполнительных листов.

Напомним, что год назад экспертная комиссия признала два дома — по Фестивале 6 и 8 аварийными, и собрание собственников в августе прошлого года приняло решение законсервировать здание. То есть аварийными признаны не здания этих домов как таковые (и соответственно, нет предписания к сносу), а их инженерные системы (отопления, водоснабжения, канализации). Что неудивительно: со дня их сдачи в эксплуатацию (и с учетом того, как они эксплуатировались) ни разу ни проводился их капитальный ремонт!

Большинство жителей этих домов уже переселены, сказал О. Муравенко. Арендаторы «Visagino komunalininkas» еще до наступления холодов расселены по вполне благополучным Фестивале 1 и 3. Но некоторые собственники, говорит он, при том, что имеют по 10-15 тыс. долгов, а их жилье неликвидно (не продать, как показала практика, и за 1000 лт), вдруг вспомнили о своих правах. В Вильнюсе, по словам администратора по банкротству, таких жильцев выселили бы вмиг, но наши власти слишком гуманны. Хотя из-за таких жильцов дома, находящиеся в аварийном состоянии, приходится отапливать полностью. (И это при нынешних морозах и автоматических теплоузлах! Кстати, после непродолжительной оттепели в начале февраля синоптики затем предвещают еще более крепкие морозы, что станет серьезным экзаменом для всех новых теплоузлов).

Кто же будет оплачивать «паразитизм» некоторых наших сограждан? Похоже, что в некотором смысле все остальные — ведь уже осенью текущего года по закону дома перейдут на баланс к самоуправлению.

Елена Плешак