Готов ли SMART-парк принять ЗАО «Intersurgical», если этот инвестор выберет Висагинас ?
Редакция попросила директора администрации Сергея Мицкевича рассказать о ситуации с осуществлением проекта SMART-парка и ответить на наши вопросы: в какой стадии находится выполнение работ, только ли для одного инвестора (ЗАО «Intersurgical») он предназначен, и что будет, если этот единственный пока инвестор придет, а проект еще не будет завершен?
- Известно, подрядчик - ЗАО «Vilniaus betono demontavimo technika» не выполнил проект в срок и договор с ним был продлен. Когда теперь можно ожидать окончания работ в SMART-парке?
- Договор был заключен до 30 февраля 2018 года. Может быть, это кому-то покажется смешным, но здесь нет проблемы – договоры могут заключатся до 30 числа. А если в месяце 28 дней, то просто срок продлевается до 2 числа. Такая ситуация предусмотрена Гражданским кодексом. Теперь договор продлен еще на 6 месяцев – до 1 сентября.
- По каким причинам подрядчик не уложился в срок? И предусмотрена ли пеня за это?
- Весомых причин у подрядчика не было, и он признал, что договор не был выполнен в срок. Но мы подписали продление термина и пока не стали взимать пеню за каждый просроченный день, хотя она предусмотрена договором.
Но в подписанном продлении к договору указано, что, во-первых, подрядчик признал свою вину в нарушении сроков; во-вторых, перечислены все пункты невыполненных работ – во избежание судебных разбирательств – в том, кто виноват; в-третьих, если подрядчик не выполнит нового термина работ, то мы воспользуемся своим правом взять пеню за весь срок договора с самого начала.
Администрация приняла такое решение, т.к. наша цель – как можно быстрее завершить работы и рационально использовать средства. Мы имели право расторгнуть договор в одностороннем порядке, но не стали этого делать, потому что процедуры по закупке услуг другого подрядчика займут много времени, и другому предприятию будет труднее работать по незавершенному объекту.
- SMART-парк предназначен для ЗАО «Intersurgical»?
- Администрация самоуправления выполняет проект и готовит территорию для всех возможных инвесторов. Но не секрет, что есть заинтересованность одного из них, однако пока никаких решений не принято, и мы делаем то, что намечено.
Krovinių pervežimas Visagine ir visoje Lietuvoje.
Užnešame ir išnešame daiktus, baldus, išvežame statybines ir kitas šiukšles ir t.t.
Tel.+370-628-14441, +370-625-45777
Грузовые перевозки по Висагинасу и всей Литве.
Заносим и выносим крупногабаритные вещи, вывозим строительный мусор и т.д. Тел. +370-628-14441, +370-625-45777
- Какие работы в SMART-парке еще остались невыполненными?
- Работы по сносу зданий выполнены на 90 процентов, осталось это завершить. Также нужно снести верхний бетонный слой покрытия, демонтировать подземные коммуникации по всей территории SMART-парка и проложить новые – к административному зданию.
И построить это здание, которое будет соответствовать всем современным требованиям, в том числе, по энергосбережению – там будут установлены солнечные батареи. В этом здании будет внедрено много технических новшеств, поэтому его эксплуатация обойдется очень дешево.
Строительство этого здания является большой частью проекта, но, к сожалению, основные работы по нему не выполнены.
- Что будет, если «большой инвестор» решит прийти еще до 1 сентября, то есть, до срока завершения проекта?
- Думаю, что все работы, за исключением постройки здания, закончатся в ближайшее время. Поэтому работать с этой территорией мы сможем.
Сергей Мицкевич еще раз подчеркнул, что территория не готовится специально под какого-то одного инвестора. Относительно контактов с ЗАО «Intersurgical» сказал, что самоуправление не работает напрямую с ним – все общение происходит через «Investuok Lietuvoje» (организацию, работающую по привлечению инвестиций).
На вопрос, сможет ли ЗАО «Vilniaus betono demontavimo technika» построить суперсовременное здание, директор администрации ответил, что по договору в проекте SMART-парка также участвует строительное ЗАО «Promostas» и архитектурно-проектное ЗАО «Studija lape».
Беседовала Инна Негода
news.tts.lt