Бесхозных кладовок быть не должно

Недавно в  сводке происшествий прошла информация о пожаре в подвале  дома по ул. Яунистес, 25. Прибывшими на место пожарными было установлено, что горел мусор в заброшенной кладовке. :::
Пожар был  оперативно ликвидирован,  к счастью, никто не пострадал. Но была явная угроза для жизни и здоровья жильцов дома и их имуществу.
В связи с данным инцидентом, ЗАО «Visagino būstas», выполняющее функции администратора многоквартирных жилых домов, обратилось к жильцам этого дома с напоминанием, что кладовки тоже являются частью их собственности и они несут ответственность за их содержание.
Поскольку случаи возгорания мусора в подвальных помещениях в нашем городе не редки, мы попросили старшего администратора «VB» Татьяну Кривохижу дать комментарий по этому поводу.
- Почему в домах появляются такие вот бесхозные кладовки?
- В принципе, их просто не должно быть. Человек, приобретая в свою собственность квартиру,  приобретает, как правило, кладовку (если подвал не технический, а бытовой).  Эта кладовка является его собственностью, и  за ней надо присматривать. Даже если кто-то ею не пользуется, это не является причиной или основанием, по которым можно ее бросить на произвол судьбы. Обязательно должна быть установлена дверь с замком, на двери должен быть номер квартиры, чтобы, если в кладовке находится оборудование для обслуживания, можно было в нее легко попасть.
При продаже, при дарении квартиры необходимо предоставить новому владельцу кладовку и вручить ключ от нее. Это должны знать и продавцы, и покупатели.
В кладовку не должно быть доступа посторонним для складирования мусора. А у наших жителей есть традиция: в своей  кладовке навел порядок - в лучшем случае, сложил мусор в мешки и бросил либо в свободный угол подвала либо в заброшенную кладовку. Хотя машина для бытового мусора объезжает дворы ежедневно, есть специальная служба и для приема крупногабаритного мусора. Позвоните, и у вас заберут старый холодильник, телевизор, мебель и т.д. Можно и самим отвезти ненужные вещи на отведенную для этого площадку.
Подвалы периодически убираются. Для этого есть специальная служба, услуги которой оплачивают жильцы многоквартирных домов. И поверьте, работы ей хватает. Подвальные помещения постоянно захламляются старой мебелью, матрацами.   А это все пожароопасно, может загореться от брошенной спички или сигареты. Что и произошло, скорее всего,  в доме по Яунистес, 25. Это не первый такой пожар. И наше воззвание к жильцам этого конкретного дома, по большому счету,  касается всех жителей города.
Статья 4.85 Гражданского кодекса Литовской Республики гласит, что за содержание кладовки  отвечает владелец квартиры. Когда его ставят в известность о плохом  техническом состоянии этой его собственности, он должен принять соответствующие меры. И если он этого не делает, и если это приводит к какому-то инциденту, то владелец квартиры несет ответственность, в том числе, и материальную.
-А если человек вообще кладовку не занимал?
Если в документах на квартиру, в так называемой «биле», указано, что кладовка («rūsys») у него есть, а это, как правило, указано, то, независимо от того, нужна ли она, пользуются ли ею, она должна быть с дверью и закрываться на замок. Бывает, что в документе кладовка  значится, а  ее фактически нет. Просто не хватило на все квартиры. Такие случаи возможны, когда общежитие превращается в жилой дом,  и жильцы бесконтрольно кидаются занимать какие-то помещения в подвале. Одни успели, а другим не хватило.  Есть у нас такие дома, например, по Статибининку, 11.  В таком случае надо обращаться в Висагинский филиал государственного регистра, и они наведут порядок, изымут из документов эту запись.  Но если в подвале есть пустые пространства, и у жильца в документе написано, что он имеет  кладовку, он обязан поставить дверь, навесить замок и содержать в чистоте эту свою собственность, потому что он отвечает за нее.
Беседовала Зоя Шупаева