В Скандинавских странах возможен ипотечный кризис
Стремительно растущая экономика Германии вытягивает из кризиса другие страны ЕС, считают в Бундесбанке.:::Но Скандинавия, где есть риски ипотечного кризиса, может погрузить Европу в новую рецессию, прогнозируют в Royal Bank of Scotland (RBS), пишет Novonews.lv.Бундесбанк улучшил прогноз роста экономики Германии с 1,9 до 3% в этом году. Динамика во II квартале была экстраординарной (рекордный с 1991 года рост — на 2,2%), во втором полугодии темпы придут в норму, отмечает Центробанк страны.
Аналитики тем временем нашли новую зону риска. Проблемы на скандинавском рынке недвижимости могут спровоцировать очередную рецессию, опасаются аналитики (RBS). Кредитные риски сейчас гораздо выше, чем до мирового кризиса, уверен экономист банка Пар Магнюссон. Долги домохозяйств зашкаливают, а цены на недвижимость продолжают расти, отмечает он. Это новый пузырь, признает Национальный совет по кредитным гарантиям Швеции.
Долги домохозяйств Норвегии составляют 197% их располагаемых доходов (оценка Riksbank), Швеции — 167% (данные Norges Bank), Финляндии — 107% (данные ЦБ страны). В Швеции недвижимость подорожала на 7% за II квартал, в Норвегии — на 9,1%, в Финляндии — на 10% (данные банков). Рост цен продолжится в этом году, уверен Пар Магнюссон.
Одновременный рост долгов и цен — очень плохой признак, признал министр финансов Финляндии Юрки Катайнен. Рецессия начнется, если цены на каком-либо рынке недвижимости в Европе упадут на 10%, писал в июле Комитет по надзору за банками Еврокомиссии.
Онако аналитики из JPMorgan Chase убеждены, что в этом году новый ипотечный кризис Европе не грозит, они считают, что цены снизятся только на 5-10%. А в течение 3-5 лет дома потеряют треть стоимости.
БалтИнфо
