К. Лобода: Очередной ответ В. Фомину

Продолжаем публикацию открытой переписки между бывшим и действующим председателями Товарищества собственников многоквартирных домов "Тайкос 6" Владимиром Фоминым и Константином Лободой.

В этот раз мы выполняем просьбу Константина Лободы, и публикуем его ответ на ряд статей  В. Фомина опубликованных в интернете.

Орфография и стиль статьи приводятся без изменений.

------------------------------------------------------------------------------------------

За последние 10 дней на висагинских порталах появились 4 статьи В. Фомина, в которых обсуждается то, каким председателем я являюсь. 28 февраля на портале news.tts.lt был размещен мой ответ на 2 статьи. Считаю, что в нем было достаточно ясно и подробно изложена моя позиция и факты, но появляются новые статьи и я вынужден ответить, поскольку в них предоставлена информация, которая не соответствует действительности.

От всей души благодарю всех жителей домов товарищества «Тайкос пр. 6», которые после опубликования моего ответа-статьи, со мной связались и выразили мне свою поддержку.

Во-первых, отвечаю на статью «Как «цепные овчарки» выполняют команду «Фас» председателя товарищества К. Лободы

Очень обидно, что своих соседей по дому В.Фомин считает «цепными овчарками»… А что о самой статье, то в ней изложена информация, несоответствующая действительности и является ложью. Собственники квартир дома Тайкос пр. 6, отозвавшие свои подписи на просьбах об организации собрания (кстати - о выходе дома Тайкос пр. 6 из состава товарищества), делали это добровольно. Им никто и никогда не угрожал, их не оскорбляли и не унижали их человеческое достоинство, от них не требовали отказаться от подписей, я сам не занимался никакой деятельностью, связанной с отзывом подписей, не вел никаких разговоров и т.д. Если В. Фомин считает, что все было по-другому, рекомендую ему предоставить доказательства своих утверждений или готовиться к тому, чтобы все это доказать в суде. От себя лишь могу добавить, что, возможно, В.Фомин, побуждая своих соседей поставить подпись, конечно же сообщал им, что подпись ставят за созыв собрания. Однако доводил ли до сведения своих соседей В.Фомин тот особенный факт, что собрание-то об отсоединении дома от товарищества со всеми вытекающими финансовыми последствиями… Возможно, подписи отзывались после того, как соседи В.Фомина узнавали истинную цель собрания…

Это ложь, что 7 лет не проводится собрание членов товарищества «Тайкос пр. 6». Каждый год созываются годовые отчетные собрания членов товарищества.

Это ложь, что я вместе с 12-ю уполномоченными домов принял какой-то мистический устав, по которому у нас все не так, как у всех. Устав товарищества – это очень важный документ, который не может не соответствовать правовым актам Литвы. Устав регистрируется в Государственном Учреждении «Регистру центрас» после проверки работниками учреждения всех сопутствующих документов (протоколов, списка участников собрания и т.д.), а до этого устав проверяет нотариус. Невозможно зарегистрировать устав, который не соответствуют требованиям норм правовых актов Литвы.

Возвращаюсь к вопросу о собрании членов товарищества. По закону о домовых товариществах и уставу товарищества, раз в год созывается собрание членов товарищества. Если на этом собрании не собирается кворум участников собрания, то созывается повторное собрание членов товарищества. Если и на повторном собрании членов товарищества не собирается кворум участников собрания, то в законодательном порядке созывается собрание уполномоченных домов товарищества и тогда все решения принимают именно уполномоченные. В товариществе есть все документы, подтверждающие факты созыва годовых отчетных собраний членов товарищества, равно как и других собраний.

Я не могу заставить жителей ходить на собрания. Если люди не приходят на собрания, значит, нет такой потребности. Поверьте, если завтра я оповещу жителей о том, что будет собрание, на котором будет приниматься решение о том, чтобы поднять ежемесячную квартплату в 100 раз, придут все до единого. Если не идут на собрание, значит, людей все устраивает, и, считаю, этой самый лучший показатель деятельности председателя.

Это ложь, что собственники квартир дома Тайкос пр. 6 в свои почтовые ящики получили ложную информацию. В 2018 г. по почтовым ящикам собственников квартир дома Тайкос пр. 6 была распространена подготовленная товариществом соответствующая действительности информация о возможных последствиях выхода этого дома из состава товарищества. Информацию распространили с целью, чтобы жители понимали, на что их уговаривают. Если В. Фомин считает, что была предоставлена ложная информация, рекомендую ему свою «правду» отстаивать в суде.

Правдой является только тот факт, что в 2012 году вы самостоятельно покинули должность председателя «Тайкос пр. 6», но вы забыли упомянуть, что на тот момент вы одновременно являлись и президентом ассоциации домовых товариществ, и председателем товарищества «Тайкос пр. 6».

Во-вторых, отвечаю на статью «В. Фомин. Статья К. Лободы яркий пример искажения фактов!» от 4 марта 2019 г.

Я был выбран председателем товарищества «Тайкос пр. 6» в 2012 г., в 2015 г. и в 2018 г. Все эти факты зарегистрированы в Государственном Учреждении «Регистру центрас» и являются законными.

По правовым актам Литвы в обязанности действующего председателя не входит проверка деятельности председателя, который работал до него. Точно также, как в обязанности бухгалтера товарищества не входит проверка деятельности бухгалтера, который работал до него. Неужели, В. Фомин, вы даже этого не знаете?

Юридические услуги товариществу предоставляет юрист, с которым заключен договор на предоставление юридических услуг.

Это ложь, что при выходе из ассоциации домовых товариществ было принято решение судиться с ассоциацией домовых товариществ г. Висагинас. Поверьте, если бы такое решение было принято, то оно было бы осуществлено. Не скрою, было непреодолимое желание в судебном порядке истребовать финансовую документацию товарищества у ассоциации, однако проблему удалось урегулировать без затрат средств товарищества.

Причины, по которым товарищество «Тайкос пр. 6» вышло из состава ассоциации домовых товариществ г. Висагинас, уже были изложены в моей прошлой статье: мы сравнили то, сколько мы платим работникам ассоциации, и сколько мы могли бы платить другим работникам, выйдя из состава ассоциации и наняв персонал самостоятельно. Результатом стало то, что в 2014 году наше большое товарищество «Тайкос пр. 6» вышло из состава ассоциации домовых товариществ г. Висагинас.

По поводу вашей квартиры: всем интересующимся этой ситуацией очень рекомендую пообщаться с теми соседями В. Фомина, которые с ним судились по этому поводу. Уверен, им есть что рассказать. А товарищество пока с вами не судилось, и факт законности приобретения вашей дополнительной площади товарищество совершенно не беспокоит.

В-третьих, напоследок, несколько слов от себя.

Владимир, чем больше появляется ваших статей, тем большее создается впечатление о том, что вам просто нечем заняться. Возможно, в своих статьях вы врете осознанно и ждете повесток в суд, чтобы свое свободное время скоротать таким способом. Возможно, в своих статьях вы врете неосознанно, т.е. из-за нехватки знаний правовых актов, регламентирующих деятельность домовых товариществ.

О том, что вы просто не желаете признавать решения Государственного Учреждения «Регистру центрас» я вообще молчу и, честно говоря, мне принципиально не о чем говорить с человеком, который не признает решения государственных органов и решения членов товарищества. Вы даже считаете мелочью тот факт, что совершили административное правонарушение против деятельности товарищества, установленных в нем правил.

Из уважения к жителям домов товарищества «Тайкос пр. 6» я не могу тратить свое время на написание статей-ответов. У меня, как у председателя товарищества, слишком много более важной и нужной работы. Поэтому, Владимир, убедительно прошу вас – огласите же, наконец, цель своих статей, поясните нам всем и мне в первую очередь – чего конкретно вы хотите добиться, какого результата? Заранее искренне благодарю всех за понимание.

С уважением.

председатель товарищества «Тайкос пр. 6»

Константин Лобода

Статьи по теме:

В. Фомин: Статья К. Лободы яркий пример искажения фактов

О некоторых жителях, которых «Казнить? Нельзя? Помиловать?»